2024年青島市生命健康科技高端智造產(chǎn)業(yè)基地（一期）物業(yè)服務招標
（招標編號：QTHXZ-2024-282）
項目所在地區(qū)：山東省,青島市,市北區(qū)
一、招標條件
本生命健康科技高端智造產(chǎn)業(yè)基地（一期）物業(yè)服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金/，招標人為青島瑞豐康醫(yī)療投資有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：
1.物業(yè)費：不超過 6 元/㎡/月，每年不超過 6 元/㎡/月×75599.78㎡×12 月=5443184.16 元，五年共計不超過 27215920.8 元。
2.優(yōu)惠物業(yè)費：首次入駐的物業(yè)使用人前 12 個月物業(yè)費予以優(yōu)惠，優(yōu)惠價不超過原物業(yè)費報價。
3.空置費：計劃投入使用的 6、7號樓入駐率≤30%，空置費不超過 10 萬元/三個自然月；30%＜入駐率≤75%，空置費不超過 7.5萬元/三個自然月，入駐率＞75%，無空置費。（入駐率以每三個自然月的第三個月最后一日可出租區(qū)域的使用率為統(tǒng)計標準。）除 6 號樓、7 號樓外其他樓座因暫未計劃投入使用，招標人不支付該部分物業(yè)費或空置費，中標人需提供公共部位的基礎物業(yè)服務，包含但不限于公共部位的衛(wèi)生打掃、電梯設備的基礎維護等；除 6 號樓、7 號樓外其他樓座入駐后，物業(yè)費由中標人按照中標價格自行向物業(yè)使用人收取，招標人不支付空置費。
4.固定車位費服務費：車位服務費控制價為地上車位不超過 80 元/個/月，地下普通車位不超過 100 元/個/月。
5.臨時停車費：中標人可提取臨時停車費，提取比例不超過 30%。
范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：
(001)生命健康科技高端智造產(chǎn)業(yè)基地（一期）物業(yè)服務項目;
三、投標人資格要求
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
1.在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的具有獨立承擔民事責任能力的企業(yè)；
2.近三年內(nèi)無行賄犯罪等重大違法記錄；
3.通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）查詢，未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；
4.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的招標活動；
5.本項目不接受聯(lián)合體投標;
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從 2024 年 11 月 22 日 10 時 00 分到 2024 年 11 月 29 日 16 時 00 分
攜帶以下材料報名領取招標文件：1、營業(yè)執(zhí)照；2、法定代表人身份證明書、法定代表人授權委托書、法人及授權代表身份證，報名費為人民幣 300 元。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024 年 12 月 13 日 09 時 30 分
六、開標時間
開標時間：2024 年 12 月 13 日 09 時 30 分
七、其他
受青島瑞豐康醫(yī)療投資有限公司的委托，就生命健康科技高端智造產(chǎn)業(yè)基地（一期）物業(yè)服務項目采購以招標的方式組織采購，歡迎符合條件的投標人參與。
本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請于下方聯(lián)系人辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式會員后可下載詳細的招標、報名表格、項目附件和部分招標文件等。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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