2024年烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)海濱小區(qū)物業(yè)服務(wù)-招標(biāo)
(招標(biāo)編號(hào)：TC240QNGQ)
招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)：新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市
一、招標(biāo)條件
本烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)海濱小區(qū)物業(yè)服務(wù)（招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：TC240QNGQ），已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他，招標(biāo)人為烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)口岸路5號(hào)海濱小區(qū)業(yè)主委員會(huì)。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
項(xiàng)目規(guī)模：詳見。
招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為標(biāo)段1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
001烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)海濱小區(qū)物業(yè)服務(wù)
三、投標(biāo)人資格要求
001烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)海濱小區(qū)物業(yè)服務(wù)：
詳見
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：2024年11月26日10時(shí)00分00秒---2024年12月02日19時(shí)00分00秒
獲取方法：前往進(jìn)行投標(biāo)人注冊(cè)、購(gòu)買并下載電子版招標(biāo)文件。購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)需上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書復(fù)印件，未按上述要求獲取招標(biāo)文件的，其投標(biāo)文件不予接收。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2024年12月16日11時(shí)00分00秒
遞交方法：現(xiàn)場(chǎng)遞交
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：2024年12月16日11時(shí)00分00秒
七、其他內(nèi)容
受烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)口岸路5號(hào)海濱小區(qū)業(yè)主委員會(huì)委托，對(duì)下述服務(wù)進(jìn)行國(guó)內(nèi)招標(biāo)?，F(xiàn)邀請(qǐng)合格的投標(biāo)人前來(lái)投標(biāo)。
招標(biāo)編號(hào)：TC240QNGQ
招標(biāo)條件
（1）本招標(biāo)招標(biāo)人為烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)口岸路5號(hào)海濱小區(qū)業(yè)主委員會(huì)， 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件。
(2)最高控制價(jià)：住宅物業(yè)費(fèi)多層住宅0.5元/月·平方米，高層住宅1.2/月·平方米，商業(yè)物業(yè)費(fèi)1號(hào)樓和7號(hào)樓底商2元/月·平方米（其中1號(hào)樓2樓商業(yè)住宅與地下負(fù)一層均1.2元/月·平方米），8號(hào)樓底商1元/月·平方米,地下車位服務(wù)費(fèi)300元/年·個(gè)，（地面停車收益屬于住宅業(yè)主），超過(guò)最高控制價(jià)的投標(biāo)將被拒絕。
招標(biāo)范圍：
（1）招標(biāo)項(xiàng)目性質(zhì)：商務(wù)服務(wù)
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
（3）項(xiàng)目基本概況介紹：海濱小區(qū)總占地面積：1.9萬(wàn)平方米，總建筑面積：4.6萬(wàn)平方米，其中：住宅35076.755平方米，商業(yè)用房9349.829平方米，其他地下車庫(kù)1724.67平方米，共計(jì)樓宇9棟住宅：299戶，商鋪：59戶，共計(jì)：358套。項(xiàng)目包括管理區(qū)域內(nèi)的共用部位、共用設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)和管理，衛(wèi)生保潔，冰雪清除，公共綠地的養(yǎng)護(hù)，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序，物業(yè)裝飾裝修管理，專項(xiàng)維修資金的代管，以及物業(yè)檔案資料管理等服務(wù)工作。要求詳見招標(biāo)文件《第六章服務(wù)內(nèi)容及需求》。
（4）服務(wù)期限：服務(wù)期限三年。
（5）服務(wù)地點(diǎn)：烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)口岸路5號(hào)。
（6）標(biāo)包劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。
4.投標(biāo)人資格要求：
1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）；
2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供2023年度經(jīng)第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或提供銀行出具的資信證明或結(jié)算情況等事項(xiàng)的證明文件復(fù)印件或掃描件加蓋投標(biāo)單位公章）；
3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（物業(yè)服務(wù)經(jīng)理要有5年及以上工作經(jīng)驗(yàn)，提供聲明）；
4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（近六個(gè)月納稅和社保證明）；
5）參加招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（提供聲明）；
6）投標(biāo)人或投標(biāo)人的法定代表人必須為未被列入信用中國(guó)網(wǎng)站信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
7）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
5.招標(biāo)文件售價(jià)：
每套人民幣300元。招標(biāo)文件售后不退。
6.招標(biāo)文件取方式：
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年11月26日8時(shí)至2024年12月02日17時(shí)（法定公休日、法定節(jié)假日除外），前往進(jìn)行投標(biāo)人注冊(cè)、購(gòu)買并下載電子版招標(biāo)文件。購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)需上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書復(fù)印件，未按上述要求獲取招標(biāo)文件的，其投標(biāo)文件不予接收。
7.投標(biāo)截止時(shí)間：2024年12月16日11時(shí)（北京時(shí)間），逾期送達(dá)或未按招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件恕不接收。
8.開標(biāo)時(shí)間：2024年12月16日11時(shí)（與接收投標(biāo)文件的截止時(shí)間一致）（北京時(shí)間）。
本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)于下方聯(lián)系人辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。
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