昆明海天酒店有限責任公司2025-2027年復烤公司物業(yè)綜合服務招標 
招標類型
服務招標
信息類型
招標人
昆明海天酒店有限責任公司
詳見內容
昆明海天酒店有限責任公司2025-2027年復烤公司物業(yè)綜合服務項目
招標
（項目編號：QHZX-202411KM0409）
1. 招標條件
昆明海天酒店有限責任公司2025-2027年復烤公司物業(yè)綜合服務項目已獲批準，招標人為昆明海天酒店有限責任公司。項目資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為100%，項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目進行公開招標。歡迎有意愿、具備合格條件的潛在投標人參與投標。
2. 項目概況
2.1項目名稱：昆明海天酒店有限責任公司2025-2027年復烤公司物業(yè)綜合服務項目。
2.2招標控制價（含稅）：349.75萬元/年（不含維修暫列金和不含會議、培訓、業(yè)務接待等餐費）。包括下列三項內容：
（一）物業(yè)服務106.75萬元/年（不含維修暫列金10萬元/年）
（二）職工工作餐服務113.00萬元/年。（不含會議、培訓、業(yè)務接待等餐費約20.00萬元/年）
（三）車輛駕駛服務130萬元/年。
具體內容詳見招標文件“第五章 服務內容及要求”。
2.3招標范圍：本項目包括以下三項內容但不限于：
（1）物業(yè)管理服務
本物業(yè)服務的物業(yè)建筑產(chǎn)權標注及周邊區(qū)域、設施設備（大樓附屬的消防、視頻監(jiān)控、電梯、防雷等設施不在此物業(yè)服務范圍）等資產(chǎn)在內的管理服務，包括但不限于保潔服務、樓層后勤服務、綠化植物更換及養(yǎng)護服務、房屋及水電設施的零星維保服務、能源管理、大樓水族箱（大廳、7、8、9樓共4個）的日常清潔保養(yǎng)工作、辦公大樓外墻及油煙管道清潔服務、大樓防雷檢測等招標人安排的與本物業(yè)管理服務相關的其它工作。
（2）職工食堂供餐服務
按照《食品安全法》有關規(guī)定，由服務單位委派專業(yè)廚房管理團隊到本物業(yè)職工食堂進行專業(yè)餐飲運營管理服務，以滿足服務點職工、客戶、會議、業(yè)務接待等就餐需求。內容包括廚房管理、食材采購、食品加工、食堂物資及賬務管理等工作。職工食堂不得對外經(jīng)營。
（3）車輛駕駛服務
為本物業(yè)服務點的業(yè)務用車提供駕駛服務和車輛日常維護保養(yǎng)服務。
上述具體服務要求詳見招標文件“第五章 服務內容及要求”。
2.4服務期限：2025年1月1日至2027年12月31日。本項目擬采用一招服務三年周期，項目管理實行合同一年一簽訂，供應商一年一評議。對年度合同履約、考核評價不合格的，招標人有權終止合同。
2.5服務地點：昆明市圓通街51號。
2.6質量標準：
（一）物業(yè)管理服務
質量要求：完全滿足招標人的使用服務要求及《招標文件》中的服務標準及要求。
（二）職工食堂供餐服務
符合《中華人民共和國食品安全法》、《中華人民共和國食品安全法實施條例》、《餐飲服務食品安全操作規(guī)范》、《餐飲服務許可管理辦法》、《食品經(jīng)營許可管理辦法》及昆明市"餐飲服務單位食品安全管理制度"等國家及地方現(xiàn)行管理規(guī)定。滿足招標人服務要求及服務標準
（三）車輛駕駛服務
完全滿足招標人的使用服務要求及《招標文件》中的服務標準及要求。
2.7標段劃分：本項目不劃分標段。
2.8本項目資格審查方式：資格后審。
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3.1投標人須為中華人民共和國境內合法注冊，具備獨立承擔民事責任能力的企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織。具有完成本項目相應的服務能力。（提供有效的營業(yè)執(zhí)照或其他類似的法定憑證）。
3.2投標人具有行政主管部門核發(fā)的有效期內的《食品經(jīng)營許可證》。
3.3投標人須滿足下列條件：(1)具有獨立承擔民事責任的能力；(2)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；(3)具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；(4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；(5)參加招標活動前3年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；(6)在勞動保護、節(jié)能減排與生態(tài)環(huán)境保護方面符合國家規(guī)定要求（提供承諾書）。
3.4信譽要求：（1）投標人2021年至今在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，沒有因違約或產(chǎn)品質量問題形成不良行為記錄被相關主管部門通報，當前未因不良記錄被相關行政主管部門停止市場行為(由投標人自行承諾)；
（2）投標人在“信用中國”網(wǎng)(www.creditchina.gov.cn)未被列入“嚴重失信主體”名單，投標人法定代表人在“信用中國”網(wǎng)(www.creditchina.gov.cn)未被列入“失信被執(zhí)行人”名單(由招標代理機構查詢后提供給評標委員會評審)；
（3）投標人未在《國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)》中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單(由招標代理機構查詢后提供給評標委員會評審)；投標人及其法定代表人無行賄犯罪記錄(由招標代理機構在“中國裁判文書網(wǎng)(http://wenshu.court.gov.cn)”上查詢后提供給評標委員會評審)；投標人未在招標人或招標人上級單位提供的不良行為記錄名單內。
（4）投標人未被列入煙草行業(yè)有行賄行為的供應商“黑名單”，煙草行業(yè)或招標人供應商不良行為名錄或不合格供應商名錄，在禁入期限內、禁入供應商不得參加煙草行業(yè)采購項目。
3.5投標人向招標人保證，投標人提供的服務或產(chǎn)品不會構成對任何第三方的專利、版權、商標權、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權或其他財產(chǎn)權利的侵犯。如有上述情況發(fā)生，則責任由投標人承擔。
3.6本項目不接受聯(lián)合體投標。
4. 招標文件的獲取
4.1獲取招標文件時間：2024年11月29日至2024 年12月5日（國家法定節(jié)假日除外），每天上午09時00分至12時00分，下午13時30分至18時00分（北京時間）；
4.2獲取招標文件所需資料：
（1）營業(yè)執(zhí)照副本（原件復印件或掃描件）
（2）法定代表人資格證明書和授權委托書（若法定代表人直接辦理獲取招標文件，則僅需提供法定代表人資格證明書）；
（3）采購文件出售登記表。
4.3網(wǎng)上獲取招標文件：請在獲取招標文件規(guī)定時間內，將獲取招標文件所需資料填寫、掃描并與招標文件獲取費用支付憑證一并發(fā)送至電子郵箱，并將報名資料原件寄送至昆明市。
4.4現(xiàn)場獲取招標文件：請在獲取招標文件規(guī)定時間內（詳見4.1條），攜帶獲取招標文件所需資料（詳見4.2條）至昆明市進行現(xiàn)場獲取招標文件。
4.5招標文件每套售價為400元/份（人民幣），售后不退。
5. 投標文件的遞交
5.1投標文件遞交截止時間及開標時間（投標截止時間，下同）：2024年12月20日10時00分，地點為昆明市。
5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
友情提醒：本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請聯(lián)系辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式會員后可下載詳細的招標、報名表格、項目附件和部分招標文件等。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com