2024年大漢中央公園商住小區(qū)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)招標(biāo)
（招標(biāo)編號：CDJS[2024]045）
項目所在地區(qū)：湖南省，常德市，澧縣
一、招標(biāo)條件
本大漢中央公園商住小區(qū)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，招標(biāo)人為澧縣大漢中央公園商住小區(qū)業(yè)主委員會。本項目已具備 招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。 
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：大漢中央公園商住小區(qū)位于澧縣澧陽街道辦事處黃橋社區(qū)轄區(qū)內(nèi)，東至經(jīng)六路， 南至小區(qū)圍墻，西至珍珠路，北至環(huán)城路；大漢中央公園商住小區(qū)占地面積約11萬平方米， 建筑面積約153546.65m'[其中住宅115409.69平方米，商業(yè)6443.08平方米，物業(yè)管理用
房464.4m（位置：1棟一層）]：業(yè)主戶數(shù)997戶（其中住戶931戶，商鋪66戶）：電梯38 臺。
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001)大漢中央公園商住小區(qū)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
三、投標(biāo)人資格要求
（001大漢中央公園商住小區(qū)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)）的投標(biāo)人資格能力要求： 
1、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。
2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度。
3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。
4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
5、參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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8、具有獨立法人資格，依法取得營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期。
9、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項 下的采購活動。
10、投標(biāo)人從事專業(yè)住宅物業(yè)服務(wù)企業(yè)3年以上，注朋地在常德市范圍內(nèi)優(yōu)先考慮。
11、本招標(biāo)項目專門面向中小企業(yè)采購。
12、本招標(biāo)項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2024年12月02日08時00分到2024年12月09日17時30分
獲取方式：凡符合資格要求并有意參加投標(biāo)的投標(biāo)人，其代理人持單位介紹信或法定代 表人授權(quán)委托書、本人身份證及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、獲取招標(biāo)文件。獲 取招標(biāo)文件時須提交加蓋公章的上述資料復(fù)印件一份。招標(biāo)文件每套售價400元，售后不退。 
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2024年12月24日09時30分
遞交方式：紙質(zhì)文件遞交 
六、開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間：2024年12月24日09時30分
開標(biāo)地點：常德市
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聯(lián)系人：李 工 
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