2024年南京市江寧區(qū)公共租賃房(九龍湖人才公寓)物業(yè)管理招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：JSGH-2024-020）
項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省南京市江寧區(qū)
一、招標(biāo)條件
本南京市江寧區(qū)公共租賃房（九龍湖人才公寓）物業(yè)管理服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī) 關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為，招標(biāo)人為南京江寧民心保障房置業(yè)管理有限公司。本項(xiàng)目已具 備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。 
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：總建筑面積120020.22平方米。管理區(qū)域內(nèi)公宮樓共6棟，其中：2棟33層，2棟 27層，2棟18層，總戶數(shù)1800套：綜合樓（類食城）1棟，建筑面積約1700平方米，地下面積 18500平方米。具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件要求。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
南京市江寧區(qū)公共租賃房（九龍湖人才公寓）物業(yè)管理服務(wù)
三、投標(biāo)人資格要求
南京市江寧區(qū)公共租賃房（九龍湖人才公寓）物業(yè)管理服務(wù)：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，自然人的身份證）：
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供參加本次采購(gòu)活動(dòng)前的會(huì)計(jì)報(bào)表）：
（3）具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力（根據(jù)項(xiàng)目需求提供履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力的申明及證明材料）：
（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供參加本次采購(gòu)活動(dòng)前半年內(nèi)（至少一個(gè)月）依法納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料。依法享受免繳、緩繳的，提供證明材科）：
（5）參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（提供參加本次采購(gòu)活 動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書面聲明）（格式見(jiàn)后附件）：
(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件(無(wú))。
（7）招標(biāo)人根據(jù)采購(gòu)項(xiàng)目的特殊要求規(guī)定的特定條件：無(wú)
（8）拒絕下述投標(biāo)人參加本次采購(gòu)活動(dòng)：
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
b、凡為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的投標(biāo) 人，不得再參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。
c、拒絕列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記 錄名單中的投標(biāo)人參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng) 站、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站等渠道查詢投標(biāo)人信用記錄并保存，如投標(biāo)人組成聯(lián)合體且聯(lián) 合體成員存在不良信用記錄的，視同聯(lián)合體存在不良信用記錄。
（9）不接受聯(lián)合體投標(biāo)
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：2024-12-03 09:00到2024-12-1017:00
獲取方式：獲取方式：供應(yīng)商的法定代表人或其授權(quán)的委托代理人持以下資料獲取文件 （售價(jià)：現(xiàn)金500元人民幣，售后不退）：①營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋單位公章）②個(gè)人有效身 份證件原件及復(fù)印件（加蓋單位公章）；報(bào)名單位介紹信原件（或法定代表人授權(quán)委托書原件）：法定代表人報(bào)名需攜帶單位介紹信；并詳細(xì)寫明聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱；
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2024-12-2414：30
遞交方式：紙質(zhì)遞交，
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024-12-2414：30
七、其他
1、采購(gòu)編號(hào)：JSGH-2024-020
2、工作內(nèi)容：南京市江寧區(qū)公共租賃房(九龍湖人才公寓)物業(yè)管理服務(wù)
3、最高限價(jià)：288.908597萬(wàn)元/年
4、服務(wù)期：2年（一招兩年，合同一年一簽，逐年考核）
本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)于下方聯(lián)系人辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
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