2024年萬(wàn)潤(rùn)大廈產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：CJZX-ZB202400113）
項(xiàng)目所在地區(qū)：廣東省，深圳市，市轄區(qū)
一、招標(biāo)條件
本萬(wàn)潤(rùn)大廈產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為國(guó)有資金680.1萬(wàn)元；私有資金0萬(wàn)元；境外資金0萬(wàn)元；自籌資金0萬(wàn)元；外國(guó)政府及企業(yè)投資0萬(wàn)元；其他資金0，招標(biāo)人為深圳萬(wàn)潤(rùn)科技股份有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：1.4最高限價(jià)：680.1萬(wàn)元，投標(biāo)報(bào)價(jià)超過(guò)最高限價(jià)的投標(biāo)將被否決。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）萬(wàn)潤(rùn)大廈產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目；
三、投標(biāo)人資格要求
（001萬(wàn)潤(rùn)大廈產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求：
3.1 經(jīng)營(yíng)許可：投 標(biāo)人必須具備獨(dú)立的法人資格，在中國(guó)工商行政管理機(jī)關(guān)注冊(cè)登記并取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 
3.2信譽(yù)要求未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大 稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單(投標(biāo)人提供截圖，并加蓋公章， 查詢(xún)時(shí)間不得早于本公告發(fā)布時(shí)間)。
3.3其他要求：具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供近三年（2021-2023年）經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì) 報(bào)告復(fù)印件加蓋單位公章)。
3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
投標(biāo)資格要求為本次項(xiàng)目投標(biāo)人應(yīng)具備的基本條件，參加各包投標(biāo)的投標(biāo)人必須滿(mǎn)足投標(biāo)資 格要求中的對(duì)應(yīng)各包的所有條款，并按照招標(biāo)文件的規(guī)定提交資格證明文件，未按要求遞交 的投標(biāo)人，其投標(biāo)為無(wú)效投標(biāo)。
本項(xiàng)目不允聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2024年12月05日08時(shí)30分到2024年12月09日17時(shí)00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2024年12月26日09時(shí)30分
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年12月26日09時(shí)30分
七、其他
1.項(xiàng)目概況
1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：萬(wàn)潤(rùn)大廈產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
1.2項(xiàng)目編號(hào)：CJZX-ZB202400113
1.3招標(biāo)范圍萬(wàn)潤(rùn)大廈園區(qū)，位于深圳市光明區(qū)鳳凰街道光僑大道2519號(hào)，建筑物棟數(shù)2 棟（萬(wàn)潤(rùn)大廈1棟、萬(wàn)潤(rùn)食堂1棟），園區(qū)占地13541.36平方米，大廈總建筑面積60946.20
平方米。其中：計(jì)容建筑面積43700.37平方米，不計(jì)容建筑面積17245.83平方米（地下車(chē) 庫(kù)及設(shè)備用房），綠地率37%，建筑覆蓋率31%，車(chē)位為410個(gè)。本次招標(biāo)內(nèi)容為房屋建筑及 附屬物維護(hù)管理服務(wù)、基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)管理服務(wù)、安全與秩序管理服務(wù)、消防管理服 務(wù)、保潔服務(wù)、大堂接待服務(wù)、建立并管理本物業(yè)項(xiàng)目權(quán)屬內(nèi)的物業(yè)管理檔案服務(wù)、四害消 殺、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)、負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)每月租戶(hù)水電抄表、費(fèi)用匯總、發(fā)票代收服務(wù)、招標(biāo)人委托 的其他事項(xiàng)等其他工作。（詳見(jiàn)招標(biāo)文件第四章“項(xiàng)目采購(gòu)需求”。
1.4最高限價(jià)：680.1萬(wàn)元，投標(biāo)報(bào)價(jià)超過(guò)最高限價(jià)的投標(biāo)將被否決。
1.5服務(wù)期3年（采用1年+1年+1年分期簽約模式），合同期滿(mǎn)，甲方依據(jù)招標(biāo)文件中物業(yè) 服務(wù)主要考核指標(biāo)對(duì)乙方一年合同期間的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，評(píng)分合格的甲方可考慮續(xù)約；如甲 方對(duì)履約情況考核不合格，甲方不再續(xù)約。
2.招標(biāo)內(nèi)容及標(biāo)段劃分
2.1招標(biāo)內(nèi)容：萬(wàn)潤(rùn)大廈產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
2.2標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)共1包。
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