2024年青鐵智管地鐵大廈、山東路15號物業(yè)服務勞務分包項目
（招標編號：QDGX-2024-080）
項目所在地區(qū)：山東省，青島市
一、招標條件
本青鐵智管地鐵大廈、山東路15號物業(yè)服務勞務分包項目已由項目審批/核準/備案機 關批準，項目資金來源為其他資金100%，招標人為青島青鐵智慧城市服務運營管理有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為其它方式。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：本次招標內容包括但不限于：1.建筑本體共用部位的維修、養(yǎng)護和管理；2.建筑 本體共用設施設備的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務；3.公共秩序維護與消防管理；4.交通道 路與停車場管理；5.退租退房驗收管理；6.巡查管理；7.日常保潔與定期清潔；8.公共綠化 的養(yǎng)護和管理9.定期對物業(yè)服務區(qū)域按約定的服務標準進行四害消殺、白蟻防治等進行監(jiān) 督管理；10.物業(yè)服務檔案、資料管理；11.裝飾裝修管理服務；12.根據(jù)本合同約定所應提 供的物業(yè)服務的同時，按照需方要求提供有償服務項目（包括戶內保潔、戶內維修等）；13. 對業(yè)主（或物業(yè)使用人)違反《客戶服務手冊》、《裝修管理手冊》(含二次裝修的規(guī)定)等 的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止等措施，并應當協(xié)助 需方追索違約賠償，協(xié)助需方處理民事訴訟。需方、物業(yè)業(yè)主（或物業(yè)使用人）應積極協(xié)助、 配合供方的管理工作；14.配合服務區(qū)域運營、策劃工作；
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）青鐵智管地鐵大廈、山東路15號物業(yè)服務勞務分包項目；
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（001青鐵智管地鐵大廈、山東路15號物業(yè)服務勞務分包項目）的投標人資格能力要求1 須為中華人民共和國境內注冊的獨立法人單位，能獨立承擔民事責任和履行合同義務； 2自2021年1月1日至招標發(fā)布之日，承擔過一項同類項目業(yè)績；
3通過“信用中國（www.creditchina.gov.cn)”、“中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn)”、“中
國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢，未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅 收違法案件當事人、政府采購嚴重違法失信行為記錄等名單的； 4招標發(fā)布前三年內無行賄犯罪等重大違法記錄；
5與招標人存在利害關系可能影響公正性的法人不得參加本項目投標；單位負責人為同一人 或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加該項目投標； 6投標人需為勞務分包服務人員購買雇主責任險。
7本項目不接受聯(lián)合體投標。；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2024年12月07日22時30分到2024年12月13日16時30分進行注冊、完善企業(yè)信息并進行報名及繳費。
五、投標文件的遞交截止時間：2024年12月28日14時30分
六、開標時間：2024年12月28日14時30分
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聯(lián)系人：李 工 
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