2024年蘇州鴻謇置業(yè)有限公司蘇地2024-WG-Z17號(hào)地塊項(xiàng)目品牌代建服務(wù)招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：ZKBH2024-Z-G-003）
項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省，蘇州市，吳中區(qū)
一、招標(biāo)條件
本蘇州鴻謇置業(yè)有限公司蘇地2024-WG-Z17號(hào)地塊項(xiàng)目品牌代建服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為國(guó)有資金11947萬(wàn)元，招標(biāo)人為蘇州鴻謇置業(yè)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模項(xiàng)目位于蘇州市吳中經(jīng)開(kāi)區(qū)城南街道白云街南側(cè)、下田路西側(cè)：用地面積：497396平方米，土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地：土地使用權(quán)出讓年限：70年。容積率：>1且≤1.02；建筑密度：≤35%；綠地率：≥30%，建筑高度≤30米。服務(wù)內(nèi)容包括項(xiàng)目全過(guò)程品牌代建服務(wù)，包括設(shè)計(jì)管理、工程管理（含開(kāi)發(fā)配套）、成本管理、采購(gòu)管理、檔案管理、營(yíng)銷(xiāo)管理、品牌管理、交付管理等。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）蘇州鴻謇置業(yè)有限公司蘇地2024-WG-Z17號(hào)地塊項(xiàng)目品牌代建服務(wù)；
三、投標(biāo)人資格要求
（001蘇州鴻謇置業(yè)有限公司蘇地2024-WG-Z17號(hào)地塊項(xiàng)目品牌代建服務(wù)）的投標(biāo)人資格能力要求：
1、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備下列一般條件：
1.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
1.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
1.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；
1.4具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
1.5參加招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
1.6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
1.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2024年12月09日09時(shí)00分到2024年12月16日16時(shí)00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2024年12月30日14時(shí)00分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年12月30日14時(shí)00分
七、其他
一、項(xiàng)目基本情況：
1.項(xiàng)目編號(hào)：ZKBH2024-Z-G-003
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
3.項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目位于蘇州市吳中經(jīng)開(kāi)區(qū)城南街道白云街南側(cè)、下田路西側(cè)：用地面積：49739.6平方米，土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地：土地使用權(quán)出讓年限：70年。容積率：>1且 ≤1.02；建筑密度：≤35%；綠地率：≥30%，建筑高度≤30米。
4.招標(biāo)方式：招標(biāo)
5.招標(biāo)預(yù)算：項(xiàng)目含稅總銷(xiāo)售額的6.1%
6.招標(biāo)需求：包括項(xiàng)目全過(guò)程品牌代建服務(wù)，包括設(shè)計(jì)管理、工程管理（含開(kāi)發(fā)配套）、成本管理、采購(gòu)管理、檔案管理、營(yíng)銷(xiāo)管理、品牌管理、交付管理等。
7.服務(wù)期限：品牌代建服務(wù)(除營(yíng)銷(xiāo)管理服務(wù)）期限自合同簽訂生效之日起至項(xiàng)目整體竣工備案后滿3個(gè)月止；營(yíng)銷(xiāo)管理服務(wù)期限自本合同簽訂至營(yíng)銷(xiāo)所有權(quán)利義務(wù)履行完畢后截止。
二、投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具備下列一般條件：
1、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備下列一般條件：
1.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
1.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
1.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；
1.4具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
1.5參加招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
1.6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
1.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
1.8單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商(包含法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司)，不得參加同一合同項(xiàng)下的招標(biāo)活動(dòng)。
三、招標(biāo)文件領(lǐng)取信息
1.領(lǐng)取時(shí)間本招標(biāo)發(fā)布之日至2024年12月16日（節(jié)假日、雙休日除外），每日上午9：00~11：30,下午13：30~16：00。
2.售價(jià)：本套招標(biāo)文件售價(jià)人民幣伍佰元整，售后不退。
四、投標(biāo)文件接收信息：
1.開(kāi)始接收時(shí)間：2024年12月30日13：30；接收截止時(shí)間：2024年12月30日14：00 止
本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)于下方聯(lián)系人辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
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