2024年安岳縣C、D級危舊房棚戶區(qū)（一期）改造建設項目前期物業(yè)招標

按照國務院《物業(yè)管理條例》、《前期物業(yè)管理招投標管理暫行辦法》、《四川省物業(yè)招標投標管理辦法》和資陽市房地產管理局相關文件及規(guī)定，擬對安岳縣C、D級危舊房棚戶區(qū)（一期）改造建設項目前期物業(yè)服務進行招標。茲邀請合格投標人以密封標書的方式前來投標。

一、招標建筑區(qū)劃的簡要說明

項目名稱：安岳縣C、D級危舊房棚戶區(qū)（一期）改造建設項目前期物業(yè)服務

建設單位：安岳縣宜居資產經營管理有限公司

本建筑區(qū)劃位于：安岳縣岳陽街道辦賈島路岳99-2地塊

本建筑區(qū)劃規(guī)劃設計的物業(yè)類型為：住宅建筑用房、商業(yè)建筑用房、物業(yè)用房，凈用地面積  23949.00 平方米?？偨ㄖ娣e 103156.21 平方米，其中地上計入容積率的建筑面積 71847.00 平方米，住宅建筑面積66590.54  平方米，商業(yè)建筑面積 4570.26 平方米，物管用房建筑面積（含業(yè)主委員會活動室） 158.92 平方米,共計 618 戶，社區(qū)配套（公廁） /  平方米。

本項目建筑密度：29.94%，容積率： 3.0 ，綠地率： 30.00%  .

本項目規(guī)劃建設機動停車位686個，非機動停車位 / 個

二、物業(yè)服務用房的配置情況

物管用房分布在4棟，物管用房建筑面積（含業(yè)主委員會活動室） 158.92 平方米。

三、項目主要設施設備配置

項目主要設施設備配置詳見招標文件。

四、投標單位資格要求
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1、本次招標要求投標人須具備企業(yè)獨立法人資格，按《資陽市住宅物業(yè)服務等級劃分》中的四級服務標準配備物業(yè)服務力量。具備物業(yè)服務能力，并在人員、設備、資金、服務質量等方面具有相應的能力。

2、符合管理高層建設所必須的專業(yè)人員證書：特種設備安全管理員證和建（構）筑物消防員證。

3、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

五、投標報名及招標文件的獲取

   1、凡有意參加投標者，請于 2024 年12月11日至2024 年12月17日，上午9：00—11：30，下午14：30—17：00前持下列證件（證明、證書）參加投標報名：

 （1）單位介紹信或授權委托書、有效身份證原件及加蓋鮮章復印件；

（2）注冊于中華人民共和國的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本原件及加蓋鮮章復印件；

（3）符合管理高層建設所必須的專業(yè)人員證書特種設備安全管理員證和建（構）筑物消防員證原件及加蓋鮮章復印件；

2、經資格審查合格后，投標人可購買招標文件，招標文件每套售價為人民幣200.00元，售后不退。

3、招標人不提供郵購招標文件服務。

六、本項目投標保證金 / 萬元。（具體請見投標人須知）


八、投標截止時間：2025年1月1日14 時 30 分，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標文件不接受。

九、開標時間、地點：

 1、開標時間：2025年1月1日14 時30 分
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