2024年云南交投集團(tuán)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)有限公司彩云驛商業(yè)管理分公司2025年待運(yùn)營(yíng)站點(diǎn)保底收益測(cè)算評(píng)估項(xiàng)目招標(biāo) 
招標(biāo)人
云南交投集團(tuán)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)有限公司彩云驛商業(yè)管理分公司
云南交投集團(tuán)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)有限公司彩云驛商業(yè)管理分公司2025年待運(yùn)營(yíng)站點(diǎn)保底收益測(cè)算評(píng)估項(xiàng)目招標(biāo)
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，云南交投集團(tuán)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)有限公司彩云驛商業(yè)管理分公司2025年待運(yùn)營(yíng)站點(diǎn)保底收益測(cè)算評(píng)估項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，受云南交投集團(tuán)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)有限公司彩云驛商業(yè)管理分公司委托，現(xiàn)對(duì)云南交投集團(tuán)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)有限公司彩云驛商業(yè)管理分公司2025年待運(yùn)營(yíng)站點(diǎn)保底收益測(cè)算評(píng)估項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：YNRH-JTFW-2406-202）進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商。
一、項(xiàng)目名稱(chēng)：云南交投集團(tuán)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)有限公司彩云驛商業(yè)管理分公司2025年待運(yùn)營(yíng)站點(diǎn)保底收益測(cè)算評(píng)估項(xiàng)目
二、項(xiàng)目編號(hào)：YNRH-JTFW-2406-202
三、項(xiàng)目概況
3.1、項(xiàng)目概況：2025年待運(yùn)營(yíng)站點(diǎn)保底收益測(cè)算評(píng)估，保底收益即為公司最低營(yíng)業(yè)額或利潤(rùn)。目前待運(yùn)營(yíng)站點(diǎn)約67座，包括綜合樓、汽修、加水等非油業(yè)態(tài)。若期間內(nèi)出現(xiàn)臨時(shí)解約需測(cè)算評(píng)估保底收益的站點(diǎn)，同步納入本次待運(yùn)營(yíng)站點(diǎn)評(píng)估測(cè)算范圍內(nèi)。
3.2、競(jìng)爭(zhēng)性磋商范圍：對(duì)待運(yùn)營(yíng)站點(diǎn)綜合樓或場(chǎng)外非油業(yè)態(tài)的保底收益按經(jīng)營(yíng)區(qū)域劃分測(cè)算。
3.3測(cè)算評(píng)估要求：
3.3.1本次待評(píng)估測(cè)算站點(diǎn)需由中標(biāo)響應(yīng)人現(xiàn)場(chǎng)踏勘全面收集相關(guān)數(shù)據(jù)材料，按相關(guān)規(guī)定開(kāi)展工作。
3.3.2需分站點(diǎn)、分業(yè)態(tài)（除服務(wù)區(qū)場(chǎng)內(nèi)外業(yè)態(tài)外，還需對(duì)綜合樓小吃、餐飲、便利店及其他業(yè)態(tài)進(jìn)行拆分）出具總保底收益和每平方米保底收益的評(píng)估測(cè)算結(jié)果。
3.3 項(xiàng)目地點(diǎn)：招標(biāo)人指定地點(diǎn)。
3.4 計(jì)劃工期：30天。
3.5 采購(gòu)方式:競(jìng)爭(zhēng)性磋商。
3.6 采購(gòu)預(yù)算價(jià)：35萬(wàn)元。
3.7 報(bào)價(jià)：按照項(xiàng)目總包干價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)。 
3.8 報(bào)告出具要求：報(bào)告中包含各站點(diǎn)、各業(yè)態(tài)總保底收益和每平米保底收益的評(píng)估測(cè)算結(jié)果，以及各站點(diǎn)的評(píng)估測(cè)算費(fèi)用，且各站點(diǎn)評(píng)估測(cè)算費(fèi)用不超過(guò)總報(bào)價(jià)。
四、招標(biāo)人廢標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及處理說(shuō)明：若出現(xiàn)廢標(biāo)、棄標(biāo)，招標(biāo)人可采用順延的方式與第二、第三響應(yīng)人進(jìn)行商談或重新啟動(dòng)招標(biāo)。  
4.1 響應(yīng)人不符合競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件項(xiàng)下要求。
4.2 在合同簽訂前，響應(yīng)人未按照招標(biāo)人發(fā)出相關(guān)邀約、函告、通知等約定時(shí)間至招標(biāo)人推進(jìn)合同談判及合同簽訂等事項(xiàng)，除不可抗力因素，招標(biāo)人將視中標(biāo)響應(yīng)人自愿棄標(biāo)，招標(biāo)人有權(quán)啟動(dòng)與順延的其他中標(biāo)響應(yīng)推薦人商談合作或重啟新一輪招標(biāo)工作。
4.3招標(biāo)人合同文本為統(tǒng)一制式文本，除招標(biāo)人許可，不予新增、修改及刪減，雙方合同談判中，經(jīng)溝通無(wú)法達(dá)成一致的，甲乙雙方均有權(quán)終止合作，招標(biāo)人將視中標(biāo)響應(yīng)人自愿棄標(biāo)，招標(biāo)人有權(quán)啟動(dòng)與順延的其他中標(biāo)響應(yīng)推薦人商談合作或重啟新一輪招標(biāo)工作。
4.4響應(yīng)人中標(biāo)后，若因響應(yīng)人原因棄標(biāo)，招標(biāo)人有權(quán)扣除棄標(biāo)響應(yīng)人的響應(yīng)保證金，第一響應(yīng)人響應(yīng)保證金全額扣除、第二響應(yīng)人響應(yīng)保證金扣除50%、第三響應(yīng)人響應(yīng)保證金扣除10%。
四、響應(yīng)人資格要求
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
2.響應(yīng)人具備評(píng)估相關(guān)的測(cè)算能力和業(yè)績(jī)，提供近三年（2021年1月1日至響應(yīng)文件遞交截止之日止，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）的1個(gè)及以上已完成或正在進(jìn)行的高速公路服務(wù)區(qū)或其他商業(yè)相關(guān)的保底收益測(cè)算評(píng)估或租金底價(jià)評(píng)估項(xiàng)目；
3.具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供2022年至今任意一年的審計(jì)報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表或損益表，成立不足一年的公司提供成立至今的財(cái)務(wù)報(bào)表）；
4.具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，提供2023年1月至今任意兩個(gè)月的稅務(wù)局稅收通用繳款書(shū)或銀行電子繳稅（費(fèi)）憑證或稅務(wù)局出具納稅情況的相關(guān)證明和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)繳款書(shū)或銀行電子繳稅（費(fèi)）憑證或社保管理部門(mén)出具的有效的繳款證明，依法免繳稅收和社保的響應(yīng)人，須提供依法免繳的相關(guān)證明文件；
5.須提供參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（響應(yīng)人因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）的書(shū)面聲明；
6.具有良好的商業(yè)信譽(yù)：
（1）響應(yīng)人在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/)中未列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/)中未列入失信被執(zhí)行人名單，在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)沒(méi)有政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄(被禁止在一定期限內(nèi)參加政府采購(gòu)活動(dòng)但期限屆滿的除外)；
（2）響應(yīng)人承諾在2021年1月1日至今未發(fā)生過(guò)騙取成交和嚴(yán)重違約行為；
（3）響應(yīng)人沒(méi)有涉及正在訴訟的案件。
（4）響應(yīng)人提供《云南省生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位安全生產(chǎn)主體責(zé)任規(guī)定》相關(guān)制度建設(shè)及實(shí)施管理措施。
7.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體。
8.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位，不得參加招標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標(biāo)，否則，相關(guān)招標(biāo)均無(wú)效。
五、競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件及文件的獲取
1. 競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件獲取時(shí)間：2024年12月10日至2024年12月17日，9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京時(shí)間）。
2.凡有意參加招標(biāo)者，參與本項(xiàng)目報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的資料為：（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）；（2）法定代表人證明書(shū)、法定代表人授權(quán)委托書(shū)（若為授權(quán)委托人）；（3）法定代表人或授權(quán)代理人身份證。
3.報(bào)名方式：
方式一：線上報(bào)名
線上報(bào)名流程：響應(yīng)人將報(bào)名資料掃描為PDF格式發(fā)送郵箱，并及時(shí)電話聯(lián)系招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)審核報(bào)名資料成功后繳納報(bào)名費(fèi)，最后將招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提供的報(bào)名表打印填寫(xiě)后與報(bào)名資料一同寄到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)后視為完成本項(xiàng)目的報(bào)名工作。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)以郵件形式傳送電子版競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。
方式二：線下報(bào)名
攜帶報(bào)名資料現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，報(bào)名成功后獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。
4.競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件售價(jià)800元/份，售后不退。（注：如需郵寄，該項(xiàng)目發(fā)生的郵寄費(fèi)用自理）
七、響應(yīng)文件的遞交
遞交響應(yīng)文件的截止時(shí)間及地點(diǎn)：
2.截止時(shí)間：2024年12月20日下午14時(shí) 00 分。
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