2024年長春國際汽車公園物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目 
 吉林省  
招標(biāo)人長春潤德投資集團(tuán)有限公司資產(chǎn)經(jīng)營分公司
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目長春國際汽車公園物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目，已由 相關(guān)部門 批準(zhǔn)招標(biāo)，招標(biāo)人為 長春潤德投資集團(tuán)有限公司資產(chǎn)經(jīng)營分公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為 100% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：長春國際汽車公園
2.2招標(biāo)范圍：園區(qū)物業(yè)服務(wù)管理主要內(nèi)容分為園區(qū)保潔、園區(qū)秩序、園區(qū)維修管理、綠化養(yǎng)護(hù)、河道清理等，詳見招標(biāo)文件第四章項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。
2.3服務(wù)面積：102萬平方米（包含汽開區(qū)管委會和公園之間廣場）
2.4服務(wù)期限：自合同簽訂之日起三年（物業(yè)服務(wù)合同簽訂方式：服務(wù)期限內(nèi)每年簽訂一次合同，合同期限為一年，根據(jù)合同執(zhí)行情況，經(jīng)考核合格后可續(xù)簽下一年度合同）；
2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
2.6最高投標(biāo)限價(jià)：6,722,291.98元/年（物業(yè)服務(wù)費(fèi) ：4,195,592.38 元/年, 綠化服務(wù)費(fèi)： 2,526,699.60 元/年）。合同到期后下一年度的物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況按年共同議定（不超過中標(biāo)價(jià)）。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1資質(zhì)條件：投標(biāo)人須是具備有效的營業(yè)執(zhí)照并能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任和合同履行能力的法人或其他組織，并在人員、設(shè)備方面具有相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)能力，能為本項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，服務(wù)專業(yè)人員取得相應(yīng)的職業(yè)資格。
3.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱。
3.3財(cái)務(wù)要求：近三年（2021年至2023年）經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，財(cái)務(wù)狀況良好。（成立年限不足三年的提供成立之日起到2023年度的審計(jì)報(bào)告即可；2024年成立至今的公司提供一份財(cái)務(wù)狀況資信證明確保賬務(wù)無虧損）。
3.4業(yè)績要求：投標(biāo)人近三年（2021年1月1日至今）具有與本項(xiàng)目相類似的項(xiàng)目業(yè)績。
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（2）未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；
（3）未在“信用中國”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；
（4）在近三年（2021年1月1日至今）內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、擬任的項(xiàng)目經(jīng)理未在“中國裁判文書網(wǎng)”上有行賄犯罪行為。
3.6其他要求：本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，或具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司，或法定代表人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人不允許同時(shí)通過同一標(biāo)段的資格審查。
4．招標(biāo)文件的獲取
4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年12月17日至2024年12月23日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午9：00時(shí)至11：00時(shí)，下午13：00時(shí)至16：00時(shí)(北京時(shí)間，下同)，將以下資料加蓋公章的掃描件發(fā)送至郵箱郵箱獲取文件。
（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（或事業(yè)單位法人證書）復(fù)印件加蓋公章（鮮章）；
（2）銀行基本賬戶開戶許可證或基本存款賬戶信息復(fù)印件加蓋公章（鮮章）；
（3）法人授權(quán)委托書原件（附法定代表人及被授權(quán)人身份證正、反面復(fù)印件）。 
4.2 招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣1000元，售后不退。
5．投標(biāo)文件的遞交
5.1 開標(biāo)時(shí)間及遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間為2025年1月7日10時(shí)00分；
5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理；
5.3 有效投標(biāo)人不足三家時(shí)，招標(biāo)人另行組織招標(biāo)；
5.4 當(dāng)投標(biāo)人的有效投標(biāo)報(bào)價(jià)超出或等于招標(biāo)人設(shè)定的最高投標(biāo)限價(jià)時(shí)，該投標(biāo)報(bào)價(jià)視為無效報(bào)價(jià)。
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聯(lián)系人：李 工 
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