2024年聽水苑小區(qū)（A地塊）保安招標(biāo)

招標(biāo)人昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司

1．招標(biāo)條件

聽水苑小區(qū)（A地塊）保安服務(wù)項(xiàng)目，已由相關(guān)文件批準(zhǔn)實(shí)施，現(xiàn)已具備招標(biāo)條件。項(xiàng)目資金來源為企業(yè)自籌，受招標(biāo)人昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司委托對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，歡迎有實(shí)力的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

2．招標(biāo)項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：盤龍區(qū)東白沙河片區(qū)聽水苑項(xiàng)目（A地塊）總用地面積42771.17㎡，建筑面積89116.06㎡，住宅面積62162.05㎡，戶數(shù)420戶，機(jī)動(dòng)車位646個(gè)。

2.2招標(biāo)規(guī)模：約為51.744萬元。

2.3招標(biāo)范圍：為確保聽水苑小區(qū)（A地塊）安保服務(wù)工作的正常開展，現(xiàn)需招選一家保安服務(wù)單位為聽水苑小區(qū)（A地塊）提供安保服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容如下：

（1）服務(wù)區(qū)域內(nèi)的治安保衛(wèi)、消防防范和交通安全管理，維護(hù)管區(qū)內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)的安全，保證正常的工作、生活和交通秩序；

（2）負(fù)責(zé)辦公區(qū)域、財(cái)產(chǎn)物資、以及公司職工工作期間的安全；

（3）各區(qū)域停車場(chǎng)內(nèi)的車輛出入記錄、收費(fèi)、管理及維護(hù)停車場(chǎng)車輛的安全與交通秩序；

（4）招標(biāo)人安排的其他臨時(shí)性事務(wù)等。具體包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、報(bào)警監(jiān)控、安全檢查、消防安全管理、停車管理、秩序維護(hù)及履行隱患和事故報(bào)告責(zé)任等。服務(wù)范圍內(nèi)必須做好以下工作：門衛(wèi)值班、詢問、查驗(yàn)、檢查、登記工作；公共部分、區(qū)域治安巡邏；共用設(shè)施設(shè)備、消防安全設(shè)施設(shè)備巡視巡查；監(jiān)控值班、安全監(jiān)視、報(bào)警，消防中控及安全管理；車輛停放引導(dǎo)、停車場(chǎng)巡查、停車費(fèi)收取；定期安全檢查、安全技術(shù)防范、安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；防火、防盜、防破壞等安全防范工作；各類執(zhí)勤履職情況的書面記錄；發(fā)現(xiàn)隱患和事故及時(shí)報(bào)告等；

（5）完成招標(biāo)人安排的其他事務(wù)。

（6）配合招標(biāo)人做好物業(yè)管理工作等；

（7）招標(biāo)人保留對(duì)委托內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，具體內(nèi)容以招標(biāo)人實(shí)際委托為準(zhǔn)。

2.4人員配置：根據(jù)項(xiàng)目管理的實(shí)際情況，聽水苑小區(qū)（Ａ地塊）保安共設(shè)置崗位4個(gè)，擬配置保安人員14人，其它要求及具體情況詳見《聽水苑小區(qū)（Ａ地塊）保安人員崗位要求及人員配置表》，招標(biāo)人有權(quán)按項(xiàng)目實(shí)際情況對(duì)保安人員崗位及人數(shù)進(jìn)行調(diào)整，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際確認(rèn)崗位及人數(shù)為準(zhǔn)。

2.5服務(wù)期限：1年。

2.6服務(wù)質(zhì)量：符合現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)人的要求，確保各服務(wù)區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域安全有序。保安服務(wù)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)文明、合法，不得損害社會(huì)公共利益或者侵犯他人合法權(quán)益。
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
2.7標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照：投標(biāo)人須具備依法登記注冊(cè)的企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似法定憑證。

3.2資質(zhì)條件：投標(biāo)人須具備公安機(jī)關(guān)核發(fā)的有效期內(nèi)的《保安服務(wù)許可證》,若為省外企業(yè)還須提供向項(xiàng)目當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)備案的承諾書。

3.3財(cái)務(wù)狀況：投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好，提供2021-2023年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表（財(cái)務(wù)報(bào)表包含資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表（損益表）（如成立時(shí)間不足三年，自成立初年提供；成立時(shí)間不足一年，無需提供）。

3.4企業(yè)信譽(yù)：投標(biāo)人在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，無財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，2021年-至今沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約、沒有處于被項(xiàng)目所在地政府或國(guó)家部委禁止市場(chǎng)準(zhǔn)入等情形；未因不良記錄被禁止投標(biāo)資格，未被“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（網(wǎng)址：http://zxgk.court.gov.cn/）”列入失信被執(zhí)行人名單。

3.5相關(guān)承諾：投標(biāo)時(shí)需按招標(biāo)文件給出的相應(yīng)格式作出承諾或說明。

3.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.資格審查方式

本招標(biāo)資格審查采用資格后審的方式。

5．招標(biāo)文件的獲取

5.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年12月25日至2024年12月31日（法定節(jié)假日、公休日除外），每日上午09：00時(shí)至11：30時(shí)，下午14：00時(shí)至17：00時(shí)（北京時(shí)間，下同），持營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋單位章、法定代表人身份證明書、法定代表人授權(quán)委托書、法定代表人或其授權(quán)委托人身份證、獲取招標(biāo)文件。

5.2招標(biāo)文件每套600.00元，售后不退。

6．投標(biāo)文件的遞交

6.1遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間：2025年01月16日10時(shí)00分（北京時(shí)間），逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕。

6.2遞交投標(biāo)文件的地點(diǎn)：昆明市
本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)于下方聯(lián)系人辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
-----------------------------------------------------------------