2024年中國電信紅河分公司2025年至2026年物業(yè)服務(wù)外包項目招標(biāo)


1.1項目概況

中國電信紅河分公司2025年至2026年物業(yè)服務(wù)外包項目，項目預(yù)估含稅金額為690萬元，其中中國電信股份有限公司紅河分公司450萬元（含稅）（服務(wù)區(qū)域為紅河州公司本部及各市縣分公司，除彌勒分公司外），中國電信集團(tuán)有限公司紅河分公司240萬元（含稅）（服務(wù)區(qū)域為個舊、彌勒分公司），本項目為框架采購，實際結(jié)算以實際發(fā)生數(shù)量結(jié)合服務(wù)考核得分為準(zhǔn)。

1.2招標(biāo)內(nèi)容

（1）本項目物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括紅河州公司本部及各市、縣分公司電信大樓的門衛(wèi)、營業(yè)室門衛(wèi)、消防室執(zhí)勤、保潔、水電維護(hù)、綠化、會議服務(wù)及零星修理工作。

（2）服務(wù)期限：自合同簽訂之日起24個月或份額執(zhí)行完畢為止，以先到者為準(zhǔn)。

（3）服務(wù)實施地點：州公司本部及各市、縣分公司（招標(biāo)人指定地點）。

（4）服務(wù)質(zhì)量要求：滿足技術(shù)規(guī)范書要求。

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1.3本項目不劃分標(biāo)包，選取1名中標(biāo)人，中標(biāo)份額為100%。

1.4本項目設(shè)置最高投標(biāo)限價，投標(biāo)人投標(biāo)報價高于最高投標(biāo)限價的，其投標(biāo)將被否決，具體投標(biāo)限價為：

（1）中國電信股份有限公司紅河分公司物業(yè)管理服務(wù)：187500元/月（含稅）；

（2）中國電信集團(tuán)有限公司紅河分公司物業(yè)管理服務(wù)：100000元/月（含稅）。

2.投標(biāo)人資格要求

2.1投標(biāo)人基本資格要求

2.1.1投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。投標(biāo)人應(yīng)提供有效的由工商部門核發(fā)的已加載法人和其他組織統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照（正本或副本）掃描件。法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)的，除上述資質(zhì)證書外，應(yīng)提供所屬法人針對本項目或覆蓋本項目的經(jīng)營事項的有效授權(quán)。其他依法登記注冊的組織須提供相應(yīng)登記注冊證明材料。

2.1.2投標(biāo)人須提供2021年1月1日至招標(biāo)發(fā)布之日在全國范圍內(nèi)實施的類似項目業(yè)績（類似是指非住宅類物業(yè)服務(wù)），且累計業(yè)績金額不低于400萬元。以上業(yè)績證明材料須提供合同關(guān)鍵頁掃描件，關(guān)鍵頁包含：合同首頁、合同內(nèi)容頁、合同金額頁、可識別的合同執(zhí)行時間頁或合同簽訂時間頁、合同簽字蓋章頁等（合同執(zhí)行時間為合同內(nèi)容中可識別認(rèn)定為合同執(zhí)行時間的內(nèi)容“如×年度—×年度××合同”，要求合同執(zhí)行時間與“2021年1月1日至招標(biāo)發(fā)布之日”有交集，如沒有合同執(zhí)行時間，以合同簽訂時間為準(zhǔn)）。提供框架合同為證明材料的，須提供框架合同的關(guān)鍵頁及對應(yīng)框架合同的訂單或結(jié)算發(fā)票，金額以訂單或結(jié)算發(fā)票為準(zhǔn)，如同時提供訂單和結(jié)算發(fā)票的，金額以結(jié)算發(fā)票為準(zhǔn)。單項合同與框架合同認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人提供總價固定的合同為單項合同，投標(biāo)人提供單價固定、按實際發(fā)生數(shù)量結(jié)算的合同為框架合同。未按上述要求提供的證明材料均不予認(rèn)可。
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2.1.3個舊、蒙自、開遠(yuǎn)、彌勒、瀘西、建水的消防控制室各需要至少兩名值守人員，需持有有效期內(nèi)的中級（四級）及以上《建（構(gòu)）筑物消防員》證或中級（四級）及以上《消防設(shè)施操作員》證；其余市縣各需要至少1名值守人員需持有有效期內(nèi)的中級（四級）及以上《建（構(gòu)）筑物消防員》證或中級（四級）及以上《消防設(shè)施操作員》證。以上人員需提供身份證正反面掃描件、相關(guān)證書掃描件、2024年下半年任意月社保繳納證明或有效的勞動合同，社保繳納單位或勞動合同甲方須為投標(biāo)單位。

2.1.4投標(biāo)人的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)包投標(biāo)或者未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。

2.1.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

2.2投標(biāo)人不得存在下列情形之一

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）被依法暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；

（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內(nèi)（自2022年1月21日起）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；

（6）在最近五年內(nèi)（自2020年1月21日起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（7）在最近五年內(nèi)（自2020年1月21日起）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（8）被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（9）為本招標(biāo)項目提供過設(shè)計、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)；

（10）為本工程項目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本工程項目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；

（11）為本招標(biāo)項目的代建人；

（12）為本招標(biāo)項目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；

（13）與本招標(biāo)項目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人；

（14）與本招標(biāo)項目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

（15）被工商行政管理機(jī)關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的；

（16）其他按照中國電信供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果及《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》的結(jié)果執(zhí)行規(guī)則，應(yīng)對投標(biāo)人及其投標(biāo)產(chǎn)品品類在本項目中執(zhí)行禁止采購處理措施的；

（17）法律法規(guī)、招標(biāo)文件限定的其他情形。

投標(biāo)人是代理商的，本條所指的投標(biāo)人也包括其所代理的制造商；聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員均不得存在上述任一情形。

2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

3.資格審查方法

本項目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)辦法”，凡未通過資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時間:2024年12月31日08時30分至2025年1月6日17時30分（北京時間，下同）。


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