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2025年虞城縣生態(tài)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園租賃權(quán)招標(biāo)
所屬分類(lèi):獨(dú)家項(xiàng)目
所在地區(qū):東城區(qū)招標(biāo)
關(guān) 鍵 詞:中心
2025年虞城縣生態(tài)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園租賃權(quán) 正文內(nèi)容
2025年虞城縣生態(tài)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園租賃權(quán)招標(biāo)
招標(biāo)編號(hào):HNLDSQ-2025-0208
招標(biāo)人:虞城縣國(guó)有資本控股集團(tuán)有限公司
一、招標(biāo)條件
受虞城縣國(guó)有資本控股集團(tuán)有限公司的委托,對(duì)虞城縣生態(tài)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園租賃權(quán)采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo),歡迎自愿參加并具有相應(yīng)資質(zhì)的單位參加投標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況
1、招標(biāo)單位:虞城縣國(guó)有資本控股集團(tuán)有限公司
2、項(xiàng)目名稱(chēng):虞城縣生態(tài)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園租賃權(quán)采購(gòu)項(xiàng)目
3、項(xiàng)目編號(hào):HNLDSQ-2025-0208
4、項(xiàng)目概況:虞城縣生態(tài)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園社會(huì)福利中心位于虞城縣至信三路東段北側(cè),占地 186 畝,共 18 棟單體工程,總建筑面積約 74755m2(本次招標(biāo)實(shí)際建筑面積 70395m2 ) , 設(shè)置總床位 1500 張。其中,養(yǎng)護(hù)中心 10 棟,建筑面積 43620m2 , 設(shè)置養(yǎng)老床位 1200 張;老年康復(fù)中心 2 棟,建筑面積 11911m2(地上 8579.62m2 , 地下 3331.91m 2 ) , 設(shè)置康復(fù)床位 300 張;老年文化中心 1 棟,建筑面積 6319m2(地上 5542.77m2 , 地 下 776.88m2 ); 老年人企業(yè)中心北門(mén)東側(cè) 1 棟,建筑面積 4363m2(注:北門(mén)西側(cè) 1 棟建筑面積 4360m2不在本次招標(biāo)范圍內(nèi));綜合報(bào)名中心 1 棟,建筑面積 2740m2;門(mén)衛(wèi) 1 處,建筑面積 120m2 ;廚房 2 棟,建筑面積 1322m2。
5、招標(biāo)范圍及要求:
本次招標(biāo)范圍為虞城縣生態(tài)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園社會(huì)福利中心招租。
投資要求:中標(biāo)單位應(yīng)在中標(biāo)后,根據(jù)運(yùn)營(yíng)需要對(duì)該項(xiàng)目室內(nèi)外裝飾裝修工程、基礎(chǔ)配套設(shè)施工程、綠化工程以及運(yùn)營(yíng)該項(xiàng)目所需設(shè)施設(shè)備進(jìn)行再投資和建設(shè),總投資不得少于人民幣3000萬(wàn)元,且第一年投資不得少于人民幣2000萬(wàn)元。
租賃用途:中標(biāo)單位在租賃期間運(yùn)營(yíng)生態(tài)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園不得改變養(yǎng)老的用途,保障社會(huì)公益服務(wù)性質(zhì)。養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不得低于國(guó)家規(guī)定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
6、經(jīng)營(yíng)模式:本項(xiàng)目采用中標(biāo)單位自行投資、自主回收、獨(dú)立運(yùn)營(yíng)、責(zé)任自擔(dān)、自負(fù)盈虧模式實(shí)施。招標(biāo)人以該項(xiàng)目現(xiàn)狀為基礎(chǔ)進(jìn)行交付,不再進(jìn)行任何投資、修繕、維護(hù);中標(biāo)單位在租賃期限內(nèi)不得以任何理由、任何方式對(duì)其已投入的資產(chǎn)等轉(zhuǎn)移處置,中標(biāo)單位應(yīng)將以上資產(chǎn)(包括中標(biāo)單位投資部分)在合同期滿后全部無(wú)償移交招標(biāo)人。
7、租賃期限:二十年(自簽訂合同之日起算,含建設(shè)、培育期)
8、招標(biāo)控制價(jià):為扶持企業(yè)發(fā)展,項(xiàng)目前三年為建設(shè)、培育期,不收取租金。自第四年開(kāi)始,按實(shí)際投入使用的床位,租金每日每床不少于(大于或等于)10元(實(shí)際投入使用床位低于項(xiàng)目設(shè)計(jì)總床位數(shù)(1500張)的50%,按設(shè)計(jì)總床位的50%收取)。
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn),請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
9、租金調(diào)整:中標(biāo)人當(dāng)年實(shí)際營(yíng)業(yè)額大于4000萬(wàn)的,租金按中標(biāo)價(jià)格的101%收?。划?dāng)年?duì)I業(yè)額大于5000萬(wàn)的,租金按中標(biāo)價(jià)格的102%收取;當(dāng)年?duì)I業(yè)額大于6000萬(wàn)的,租金按中標(biāo)價(jià)格的103%收取。
10、本項(xiàng)目共劃分為1個(gè)標(biāo)段。
三、投標(biāo)人資格要求
1、符合《中華人民共和國(guó)政 府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件;(依據(jù)《商丘市財(cái)政局關(guān)于進(jìn)一步做好政 府采購(gòu)支持中小企業(yè)發(fā)展重點(diǎn)工作的通知》商財(cái)購(gòu)〔2024〕13號(hào)文件要求:投標(biāo)人須如實(shí)提供符合《中華人民共和國(guó)政 府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的書(shū)面聲明函,格式自擬)
2、被“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、“中國(guó)政 府采購(gòu)網(wǎng)”(www.ccgp.gov.cn)網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政 府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的,不得參與本次項(xiàng)目。
3、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)(提供“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站中公示的公司信息、股東或投資人信息)。
4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、投標(biāo)保證金
參與本項(xiàng)目投標(biāo)須提交投標(biāo)保證金,投標(biāo)保證金金額最高不超過(guò)該招標(biāo)估算價(jià)的2%,本項(xiàng)目投標(biāo)保證金金額:伍拾萬(wàn)元整(¥500000.00元)。
五、獲取招標(biāo)文件
1.凡有意參加的投標(biāo)人,請(qǐng)于 2025 年3月 13日至 2025 年 3月19 日(法定節(jié)假日除外),每日上午 9 時(shí) 00 分至 12 時(shí) 00 分,下午 14 時(shí) 30 分至 17 時(shí) 30 分(北京時(shí)間)報(bào)名并獲取招標(biāo)文件。
2.潛在投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件時(shí)必須提供:應(yīng)由投標(biāo)人的法定代表人或授權(quán)委托人按照 “三、投標(biāo)人資格要求”的相關(guān)材料,提供資料和法定代表人身份證或其授權(quán)委托書(shū)參加報(bào)名(以上資料留存加蓋公章的復(fù)印件一套)。
3.招標(biāo)文件每套售價(jià)500元。
六、投標(biāo)文件遞交信息
1.遞交的截止時(shí)間:2025年 4月2 日上午 09:00(北京時(shí)間)。
2.逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件,招標(biāo)人不予受理。
七、開(kāi)標(biāo)有關(guān)信息
1.開(kāi)標(biāo)時(shí)間:2025年 4月2 日上午 09:00(北京時(shí)間)。
2.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn):商丘市
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聯(lián)系人:李 工
電 話:17610398736
郵 箱:17610398736@163.com
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