2025年南寧國際旅游中心、南寧軌道交通集團(tuán)軌道大廈綜合指揮大樓保安勞務(wù)服務(wù)外包項目(2025年-2026年)招標(biāo)


1.項目概況與招標(biāo)范圍

1.1項目名稱：南寧國際旅游中心、南寧軌道交通集團(tuán)軌道大廈綜合指揮大樓保安勞務(wù)服務(wù)外包項目（2025年-2026年）

1.2服務(wù)地點：南寧市。

1.3項目概況：

1．南寧國際旅游中心：總建筑面積114966.36平方米，其中：旅游集散中心建筑面積7621.05平方米、配套辦公樓12716.89平方米；商務(wù)辦公17385.49平方米；旅館及公寓式酒店33621.86平方米；商務(wù)服務(wù)9765.96平方米；地下停車場建筑面積30002.54平方米；物業(yè)用房建筑面積288.46平方米。機動車停車位896個，地下車位743個。

2．南寧軌道交通集團(tuán)軌道大廈綜合指揮大樓：總占地面積：88畝（58666.67平方米），具體如下：

（1）室內(nèi)建筑面積

1）控制中心綜合指揮大樓由A1、A2、B樓組成，其室內(nèi)地上總建筑面積為86452.19平方米。包括A1樓25936.54平方米、A2樓18732.76平方米、B樓5225.34平方米(含1層監(jiān)控室、2、4層以及公攤面積共計為5225.34平方米)；

2）控制中心綜合指揮大樓B樓1層大堂、3、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22層，共計36557.55平方米為外租面積（含公攤），不包含在本次招標(biāo)范圍中，無需報價，但項目中標(biāo)人需向租戶提供物業(yè)管理服務(wù)，具體服務(wù)需求和費用由中標(biāo)人與租戶自行協(xié)商確定并簽訂協(xié)議。

（2）地下建筑面積

控制中心綜合指揮大樓室內(nèi)地下建筑面積36672.6平方米。（含地下機動車停車位505個）。

（3）室外占地面積

控制中心綜合指揮大樓室外區(qū)域內(nèi)道路、綠化、電動車停車棚、室外球場、室內(nèi)球場及地面停車位（地面停車位250個，其中固定車位155個，臨時劃線車位95個）等，占地面積約為51193.04平方米。

（4）B座共用設(shè)備設(shè)施費用按照租戶租用面積和公攤面積之和所占總面積的比例進(jìn)行分?jǐn)偂?br />
1.4招標(biāo)范圍：
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負(fù)責(zé)做好南寧國際旅游中心、南寧軌道交通集團(tuán)軌道大廈綜合指揮大樓管理范圍內(nèi)的公共安全防范、秩序維護(hù)管理，外來人員的管理，交通車輛出入、停放管理，管理區(qū)域內(nèi)的執(zhí)勤、巡邏、防火、防盜、防搶、消防滅火、公共區(qū)域防浸、其它突發(fā)事件的應(yīng)急處理等工作，以及協(xié)助委托方就相關(guān)部門、單位（政府、社區(qū)、開發(fā)商、業(yè)主單位等）舉辦各類相關(guān)大型活動的秩序維護(hù)服務(wù)，協(xié)助委托方招標(biāo)范圍內(nèi)的各項客戶服務(wù)工作。詳見招標(biāo)文件。

1.5招標(biāo)控制價：詳見招標(biāo)文件。

1.6服務(wù)期限：

服務(wù)期限暫定：20個月（2025年5月1日至2026年12月31日），具體服務(wù)期限以發(fā)出進(jìn)場令時間計算至服務(wù)截止時間。

1.7質(zhì)量要求：滿足國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件要求和項目實際需要。

2.投標(biāo)人資格要求

2.1組織形式：投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立的法人或其他組織（若以分公司名義參與投標(biāo)，必須出具總公司授權(quán)參與的證明）。

2.2本項目的特定條件：具備公安部門頒發(fā)的有效的《保安服務(wù)許可證》；

2.3其他要求：

（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，或不同單位實際控制人互為夫妻關(guān)系的，或不同單位董事、監(jiān)事、高級管理人員相互交叉任職的，不得參加同一標(biāo)包（標(biāo)段）投標(biāo)或者未劃分標(biāo)包（標(biāo)段）的同一招標(biāo)項目（標(biāo)的）的投標(biāo)。

（2）沒有在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。

（3）沒有被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。

2.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.資格審查方式

本項目采用資格后審方式。

4.投標(biāo)報名與招標(biāo)文件的獲取

（1）發(fā)售時間：請于2025年3月28日至2025年4月9日，上午09時00分到12時00分，下午15時00分到18時00分辦理(雙休日和法定節(jié)假日除外)。



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