2025年博大樓振動實驗室潔凈改造工程 
1. 比價條件

本比價項目博大樓振動實驗室潔凈改造工程已具備比價條件，項目業(yè)主為中國科學(xué)院長春光學(xué)精密機械與物理研究所，建設(shè)資金來自多渠道籌措，項目出資比例為100%，現(xiàn)進行公開比價，選定承包人。

2. 項目概況與比價范圍

2.1工程名稱：博大樓振動實驗室潔凈改造工程；

2.2比價范圍：工程量清單所含全部內(nèi)容；

2.3建設(shè)地點：長春市經(jīng)開區(qū)營口路588號；

2.4工程規(guī)模：工程量清單所含全部內(nèi)容；

2.5工程內(nèi)容：實驗室潔凈改造，包含裝修裝飾，暖通，給排水，電氣等。

2.6總投資額：約40萬元；

2.7計劃工期：簽訂合同后30天完成；

2.8質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的合格工程。

3. 響應(yīng)人資格要求

3.1響應(yīng)人須具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑機電安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)二級（含）以上資質(zhì)，響應(yīng)人資質(zhì)應(yīng)符合資質(zhì)承包工程范圍的要求，具備安全生產(chǎn)許可證。

響應(yīng)人近三年內(nèi)（2022年至今）至少具有一項單項工程達到30萬元（含）以上的類似工程業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.2響應(yīng)人擬派項目經(jīng)理須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的機電工程專業(yè)二級（含）以上注冊建造師資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B類）。響應(yīng)單位擬派出的所有項目管理人員，應(yīng)無在建工程且常駐工地，提供近三月社會保險關(guān)系證明，否則將否決其比價。

3.3響應(yīng)單位近三年（2021-2023年）經(jīng)會計事務(wù)所審計的財務(wù)審計報告，財務(wù)狀況良好，各年均不虧損（新成立不足三年的企業(yè)需提供自成立之日起至今的財務(wù)審計報告）。

3.4本次比價不接受聯(lián)合體比價。

3.5拒絕列入政府取消資格記錄期間的企業(yè)或個人比價。

3.6與項目業(yè)主存在利害關(guān)系可能影響比價公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加比價。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一比價項目比價。違反規(guī)定的，相關(guān)比價均無效。

3.7響應(yīng)企業(yè)及項目經(jīng)理類似業(yè)績的認(rèn)定：通過響應(yīng)人提供的中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書或竣工驗收報告原件或復(fù)印件加蓋鮮章來認(rèn)定業(yè)績，而且提供的中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書或竣工驗收報告原件或復(fù)印件加蓋鮮章滿足比價項目的要求。響應(yīng)人應(yīng)在響應(yīng)文件中附有關(guān)滿足比價項目的要求業(yè)績的中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書或竣工驗收報告復(fù)印件加蓋鮮章。

3.8響應(yīng)人必須服從項目業(yè)主安排、遵守項目業(yè)主單位保密、消防安全等各項規(guī)章制度，同時，做好施工現(xiàn)場灰塵、噪音等環(huán)境保護，不得影響項目業(yè)主單位正?？蒲猩a(chǎn)。

（1）響應(yīng)人進行現(xiàn)場施工時必須服從項目業(yè)主的要求、管理，如有8小時內(nèi)暫時停工不給予計費。

（2）響應(yīng)人做好現(xiàn)場既有管線、地面、防水、空調(diào)、外墻管線、周邊環(huán)境等成品保護。

（3）響應(yīng)人施工時須服從項目業(yè)主的現(xiàn)場管理。在項目實施過程中響應(yīng)人的安全文明、質(zhì)量、進度、環(huán)境衛(wèi)生等問題沒有按期達到項目業(yè)主要求，項目業(yè)主有權(quán)提出整改并對響應(yīng)人進行罰款，罰款比例上限可達總合同款的10%。

（4）響應(yīng)人須按《中國科學(xué)院基本建設(shè)項目檔案管理實施細則》、《中國科學(xué)院基本建設(shè)項目文件材料整理工作指南》整理的建筑施工檔案，并經(jīng)項目業(yè)主檔案室或項目負(fù)責(zé)人驗收。

（5）報價中包含深化設(shè)計等費用。報價須同時滿足圖紙與工程量清單要求。

（6）因施工破壞周邊環(huán)境，響應(yīng)人需按原做法恢復(fù)，響應(yīng)人自行考慮費用，不再計取。

（7）響應(yīng)人須為保證項目業(yè)主所區(qū)良好的科研生產(chǎn)環(huán)境與秩序，響應(yīng)人應(yīng)嚴(yán)格遵守項目業(yè)主的出入、安全生產(chǎn)、用（動）火、保密等規(guī)定，并辦理相關(guān)手續(xù)；及時清理、清運、清掃建筑垃圾，恢復(fù)周邊環(huán)境，保持園區(qū)道路暢通；施工車輛按指定時間和指定路線（區(qū)域）行駛、停放，上下班高峰期間嚴(yán)禁施工車輛、機械在所區(qū)內(nèi)的施工道路外行駛，如需臨時占道需提前1天向項目業(yè)主報備，占道時道路兩端做好提示（警示）；必須停水、電及產(chǎn)生較大氣味、灰塵的施工內(nèi)容，要周密做好施工計劃安排，盡量縮短工期并提前7天向項目業(yè)主有關(guān)部門申請，批準(zhǔn)后方可施工，違犯規(guī)定造成事故的承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟責(zé)任。
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（8）因施工期間樓宇正常使用，拆除和安裝施工中因噪音、振動影響暫時停工等事項，響應(yīng)人在報價和施工組織設(shè)計中要充分考慮工期安排，并不得以此影響竣工時間。

（9）封閉施工，安裝圍擋，建立獨立的施工區(qū)域和施工通道；垃圾及材料只能堆放在施工區(qū)域內(nèi)，其他區(qū)域（包括室外）的臨時堆放需經(jīng)項目業(yè)主代表批準(zhǔn)，并在約定時間內(nèi)清除。

（10）響應(yīng)人施工時須執(zhí)行《關(guān)于加強長春市工程機械排氣污染管理工作的通知》、現(xiàn)場文明施工等政府行業(yè)主管部門的相關(guān)文件規(guī)定。

（11）響應(yīng)人施工時須使用環(huán)保材料，提供現(xiàn)場材料合格的環(huán)保檢測報告。

（12）響應(yīng)人須免費對項目業(yè)主單位人員進行技術(shù)培訓(xùn)。

（13）現(xiàn)場沒有搭設(shè)臨時生活區(qū)的位置，響應(yīng)人需在施工場地外自行安排臨時生活區(qū)位置，由此產(chǎn)生的費用由響應(yīng)人自行負(fù)責(zé)，并在報價中考慮，項目業(yè)主不另外支付該項費用。此項不得作為響應(yīng)人延長工期的理由。

（14）施工現(xiàn)場空間有限，涉及二次倒運等事宜及費用由響應(yīng)人自行負(fù)責(zé)，并在報價中考慮，項目業(yè)主不另外支付該項費用。此項不得作為響應(yīng)人延長工期的理由。

（15）響應(yīng)人施工時須提供現(xiàn)場材料合格的檢測報告。

（16）施工期間遵守項目業(yè)主要求；施工過程中需做好維護措施及提示標(biāo)識，保障高空作業(yè)時，建筑垃圾不飛濺，控制建筑垃圾掉落區(qū)域；因建設(shè)時其他樓宇正在使用，不得影響非施工區(qū)域安全及衛(wèi)生環(huán)境，不影響使用及工期；搭建臨時安全通道，保障人員出入安全。

（17）響應(yīng)人施工前需編制專項安全文明施工方案，如收到科研人員的投訴，除馬上整改外，按照每次2000-10000元向發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。

（18）響應(yīng)人承諾嚴(yán)管工地水、電焊等用（動）火安全，嚴(yán)禁施工現(xiàn)場吸煙等事宜，每天召開班前安全教育會，施工現(xiàn)場配齊消防設(shè)施。

（19）響應(yīng)人承諾做好青年創(chuàng)新中心貨梯保護后使用運料。

（20）響應(yīng)人必須保障農(nóng)民工正當(dāng)權(quán)益，保證不發(fā)生農(nóng)民工到政府相關(guān)單位及建設(shè)單位上訪、堵門等事件發(fā)生。如發(fā)生上述事件，除按政府相關(guān)單位的規(guī)定辦理外還對承包人進行不高于合同價款的5%的處罰

（21）響應(yīng)人施工時須使用環(huán)保材料，響應(yīng)人須承擔(dān)工程竣工后第三方潔凈度及溫度檢測費用，此項費用包含在響應(yīng)人比價報價中。

（22）響應(yīng)人配合工藝設(shè)備安裝，費用包含在響應(yīng)人比價報價中，項目業(yè)主不再支付此費用。

（23）響應(yīng)人自行準(zhǔn)備臨時電纜，滿足安裝調(diào)試及試運行。

上述(1)-(23)項需在響應(yīng)文件中作出承諾，否則其比價將被否決。

4. 比價文件的獲取

4.1 凡有意參加比價者，請于2025年3月31日至2025年4月4日，每日上午9:00時至11:00時，下午13:00時至16:00時（北京時間，下同），獲取比價文件。

獲取比價文件時，需要提交下列材料的原件及加蓋公章復(fù)印件一套：

（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本；（2）企業(yè)資質(zhì)證書副本；（3）企業(yè)安全生產(chǎn)許可證副本；（4）企業(yè)法定代表人授權(quán)委托書；（5）法定代表人身份證復(fù)印件、被授權(quán)人身份證復(fù)印件；（6）項目經(jīng)理建造師注冊證書、安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）、社會保險關(guān)系證明材料；（7）企業(yè)單項工程達到30萬元（含）以上的類似工程業(yè)績證明資料（中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書或竣工驗收報告原件）。

本項目比價活動的響應(yīng)人僅能派出1人作為本項目的委托代理人，委托代理人須為本單位的在職人員，提供該企業(yè)為委托代理人繳納的近期至少三個月及以上的社會保險證明，應(yīng)包含以下內(nèi)容：繳納保險單位名稱、人員姓名、社會保障號或身份證號、險種、繳費期限等。整個比價過程不得隨意更換委托代理人，否則，視為自動放棄比價。

4.2 比價文件每套售價500元（等其他資料），售后不退。

5. 響應(yīng)文件的遞交

5.1 響應(yīng)文件遞交的截止時間（比價截止時，下同）為2025年4月10日9時00分。

5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的響應(yīng)文件，項目業(yè)主不予受理。

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