2025年聽水苑小區(qū)（AB地塊）綠化管養(yǎng)服務(wù)招標(biāo)
1 招標(biāo)條件

聽水苑小區(qū)（AB地塊）綠化管養(yǎng)服務(wù)項目，經(jīng)昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司2025年第3次總經(jīng)理辦公會、第二屆第六十六次董事會批準(zhǔn)，項目已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人為昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司?，F(xiàn)對本項目進行公開招標(biāo)，歡迎有實力的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。

2 項目概況及招標(biāo)范圍

2.1項目概況：聽水苑小區(qū)分為A、B兩個地塊，由住宅配套、商業(yè)配套、辦公設(shè)施組成，共有住宅房屋1528套，總用地面積128410.60平方米，總建筑面積284379.25平方米，地上建筑面積為198859.19平方米，地下建筑面積為85519.34平方米，綠化面積為51821.94平方米，綠化率為40.36%?，F(xiàn)需招選一家綠化管養(yǎng)服務(wù)單位，負責(zé)聽水苑小區(qū)（AB地塊）內(nèi)的綠化綜合管養(yǎng)服務(wù)工作。

2.2服務(wù)地點：聽水苑小區(qū)。

2.3招標(biāo)范圍：招選一家綠化管養(yǎng)服務(wù)單位為聽水苑小區(qū)（AB地塊）公共綠化提供管養(yǎng)服務(wù)，招標(biāo)人保留對委托內(nèi)容進行調(diào)整的權(quán)利，具體內(nèi)容以招標(biāo)人實際委托為準(zhǔn)。主要服務(wù)內(nèi)容包含：

（1）完成聽水苑小區(qū)（AB地塊）公共綠化養(yǎng)護管理：喬木、灌木、草坪、綠地的養(yǎng)護管理。具體包括澆水、施肥、除草、修剪整形、抹芽、澆灌松土、中耕、病蟲害防治、防澇、防寒、防凍、防風(fēng)（對植物的加固防護）等常規(guī)養(yǎng)護作業(yè)及相關(guān)管理措施的落實，以及各種死樹、死苗的更換補植等常規(guī)養(yǎng)護作業(yè)及相關(guān)管理；

（2）完成公共綠化設(shè)施的維護管理：包括管制、管理、檢查、修理、修復(fù)、處理及衛(wèi)生維護等日常管理措施的落實以及設(shè)施周期性的養(yǎng)護作業(yè)、損壞或遺失設(shè)施的更換和補齊等；

（3）完成公共綠化環(huán)境衛(wèi)生維護管理：綠化帶上磚瓦石塊、紙屑、塑料袋等廢棄物和人畜糞便，樹干上的懸掛物及時清理，綠化修剪的所有樹枝、樹葉及時清理出小區(qū)；

（4）結(jié)合小區(qū)實際情況，對產(chǎn)生安全隱患和遮擋的高大樹木進行“修剪及斷尖處理”，修剪完的“綠化垃圾”清運出小區(qū)；

（5）綠化養(yǎng)護級別不低于《昆明市園林綠化養(yǎng)護技術(shù)規(guī)范(試行)》規(guī)定的第三級別標(biāo)準(zhǔn)；

（6）負責(zé)自行支付綠化綜合管養(yǎng)用水用電的費用。

2.4服務(wù)期限：一年，自2025年6月20日起至2026年6月19日止。

2.5技術(shù)質(zhì)量要求：（一）符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)人要求，各崗位服務(wù)活動應(yīng)該文明、合法，不得損害社會公共利益或者侵犯他人合法權(quán)益。

（二）綠化綜合管養(yǎng)服務(wù)須嚴格按照《昆明市園林綠化養(yǎng)護技術(shù)規(guī)范》及《昆明市城市綠化養(yǎng)護管理考評標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)規(guī)定和要求執(zhí)行，確保綠化管理質(zhì)量。

（三）根據(jù)服務(wù)區(qū)域的實際情況和環(huán)境特點提供規(guī)范而優(yōu)質(zhì)的綠化養(yǎng)護服務(wù)。

**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**

3 投標(biāo)人資格要求

3.1營業(yè)執(zhí)照：談判申請人具備經(jīng)國家市場監(jiān)督管理部門登記注冊的企業(yè)（事業(yè)）法人或組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件。并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力，具備履行合同及完成本項目的能力，提供承諾書。

3.2財務(wù)要求：提供（2021年-2023年）或（2022年-2024年）經(jīng)第三方審計機構(gòu)出具的《財務(wù)審計報告》及相關(guān)的《財務(wù)報表》（包括《資產(chǎn)負債表》、《現(xiàn)金流量表》和《利潤表》）【注：成立年限不足三年的企業(yè)按成立年份提供自成立之日起加蓋公章的財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表和利潤表），若為新成立不足1年的公司，無需提供】。

3.3企業(yè)信譽：談判申請人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，2022年1月1日至今在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，無因企業(yè)不良行為記錄被項目所在地行政主管部門暫停或取消投標(biāo)資格，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，沒有被項目所在地政府或國家部委禁止市場準(zhǔn)入等情形。談判申請人未被“信用中國”列入失信被執(zhí)行人；談判申請人未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單），提供查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖記錄。

3.4本項目不接受聯(lián)合體。

4 資格審查方法

本項目資格審查方式采用資格后審。

5 招標(biāo)文件的獲取

5.1請投標(biāo)人于2025年03月31日至2025年04月07日，每天9時00分至17時00分（法定節(jié)假日、公休除外）持單位介紹信或法定代表人身份證明書或附法定代表人身份證明書的授權(quán)委托書原件、法定代表人或其授權(quán)委托人身份證原件獲取招標(biāo)文件。

5.2 招標(biāo)文件每套售價600.00元，售后不退（投標(biāo)人若需要開具發(fā)票的，須以專項賬戶（對公賬戶）轉(zhuǎn)賬方式繳納文件費用，匯款后持憑匯款憑證至代理公司獲取發(fā)票及文件）。

★5.3未按本招標(biāo)5.1或5.2項要求時間及地點參與報名本項目的投標(biāo)人不得參與投標(biāo)。

6 投標(biāo)文件的遞交

6.1 遞交投標(biāo)文件截止時間為2025年04月21日14時00分。

6.2 逾期送達或者未送達指定地點的，招標(biāo)人不予受理。
 
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