2025年豐城市社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)能力提升項目設(shè)計、采購、施工總承包
項目所在地區(qū):江西省,宜春市,豐城市
1.招標條件
豐城市社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)能力提升項目已由豐城市行政審批局批準建設(shè),批準文號為豐行審?fù)顿Y字（2024）298號，招標人為豐城市文旅教育投資有限公司，建設(shè)資金來源為申請上級資金及單位自籌。該項目已具備招標條件，現(xiàn)對該建設(shè)項目采用設(shè)計、采購、施工總承包的方式進行招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1項目名稱:豐城市社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)能力提升項目設(shè)計、采購、施工總承包。
2.2項目地點:豐城市境內(nèi)。
2.3項目投資:本項目總投資為5330.00萬元，其中建安費4303.36萬元，設(shè)計費142.97萬元。
2.4建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模項目總用地面積46656.05m，總提升改造面積11667.79 m'，總床位數(shù)為393床。
包括20個小區(qū)養(yǎng)老服務(wù)能力提升,其中金尊府養(yǎng)老用房用地面積4323.53m°,建筑面積99159m'，床位數(shù)為33床;龍大壹號北院養(yǎng)老用房用地面積1914.86m°，建筑面積
400.02m3，床位數(shù)為12床;東方博園養(yǎng)老用房用地面積3311.65m2，建筑面積1021.74m2床位數(shù)為20床;名仕學(xué)府養(yǎng)老用房用地面積1681.47m°，建筑面積601.96m'，床位數(shù)為24床;金馬御龍城南區(qū)養(yǎng)老用房用地面積3326.01m°，建筑面積914m'，床位數(shù)為32床名仕悅府養(yǎng)老用房用地面積1362.83m’，建筑面積474.53m°，床位數(shù)為15床鼎峰·湖岸雅苑養(yǎng)老用房用地面積1825.3m'，建筑面積405m，床位數(shù)為14床嚴玉龍紫苑養(yǎng)老用房用地面積3219.42m',建筑面積765.85m',床位數(shù)為28床，玉龍雅園養(yǎng)老用房用地面積2606.39m',建筑面積20762m'，床位數(shù)為7床;麗景灣養(yǎng)老用房用地面積4720:37mR,-建筑面積609.3m'，床位數(shù)為24床;高鼎璽園養(yǎng)老用房用地面積2647.67m建筑面積617 17m，床位數(shù)為22床;東方和園二期養(yǎng)老用房用地面積751.75m°，建筑面積409.29m2，床位數(shù)為13床東方璞園養(yǎng)老用房用地面積1648.38m'，建筑面積601.29m'，床位數(shù)為22床;春江悅西區(qū)養(yǎng)老用房用地面積3817.23m'，建筑面積404.1m'，床位數(shù)為11床九頌山河瓏園養(yǎng)老用房用地面積788.81m，建筑面積660.38m'，床位數(shù)為25床;九頌山河春江悅養(yǎng)老用房用地面積1527.38m',建筑面積410.45m'，床位數(shù)為14床;碧桂園用地面積3386.79m'，建筑面積409.44m，床位數(shù)為14床;新城明珠A區(qū)用地面積1199.4m，建筑面積668.04m'，床位數(shù)為25床;新城明珠B區(qū)用地面積1207.04m°，建筑面積695.64m'，床位數(shù)為25床;璟悅小區(qū)（東投)用地面積1389.77m2，建筑面積400.38m2，床位數(shù)為13床。
建設(shè)內(nèi)容包括老年人居室、活動室、餐廚、衛(wèi)生、洗浴間，醫(yī)療室等功能用房的二次裝修、智能化工程、室內(nèi)照明、給排水消防工程、暖通工程、通風(fēng)工程、室外水電管網(wǎng)
、室外照明、室外硬化及運動設(shè)施、充電樁和養(yǎng)老家具及設(shè)施購置等。
2.5招標范圍:
2.5.1設(shè)計工作內(nèi)容:初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工至竣工階段全過程設(shè)計技術(shù)服務(wù);
2.5.2施工工作內(nèi)容:施工圖紙及工程量清單范圍內(nèi)全部項目的施工工作;
2.5.3采購工作內(nèi)容本項目建設(shè)內(nèi)容涉及的有關(guān)材料設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試和技術(shù)指導(dǎo)等全過程服務(wù)。(最終以招標人書面確定的具體工作內(nèi)容為準)
2.6標段劃分:一個標段。
2.7工期要求:計劃總工期365日歷天，計劃開工日期2025年5月1日，計劃竣工日期
2026年5月1日。
2.8質(zhì)量要求:
設(shè)計要求的質(zhì)量標準:符合國家相關(guān)設(shè)計標準、規(guī)范要求，符合本項目設(shè)計任務(wù)書的要求。施工要求的質(zhì)量標準按國家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗收法律、法規(guī)和規(guī)范要求，達到合格標準。
每個階段完成后，中標單位應(yīng)提交階段性驗收報告，經(jīng)招標人確認后方可進入下標一階段。具體質(zhì)量驗收標準如下:
(1)設(shè)計階段:初步設(shè)計和施工圖設(shè)計需通過招標人組織的專家評審;
(2)基礎(chǔ)施工階段:基礎(chǔ)施工完成后需通過招標人組織的基礎(chǔ)驗收;
(3)主體結(jié)構(gòu)施工階段:主體結(jié)構(gòu)施工完成后需通過招標人組織的結(jié)構(gòu)驗收;
(4)裝修及設(shè)備安裝階段:裝修及設(shè)備安裝完成后需通過招標人組織的功能驗收;
(5)竣工驗收階段:竣工驗收需通過招標人組織的綜合驗收。
2.9本項目采取資格后審。
2.10費用補償:投標人應(yīng)承擔(dān)參加投標有關(guān)的所有費用，招標人對未中標人不作任何費用補償。
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3.1投標人(或聯(lián)合體中各成員單位)均具有獨立法人資格，具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
3.2投標人(或聯(lián)合體中的施工單位)具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包貳級資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.3投標人(或聯(lián)合體中的設(shè)計單位)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計乙級（含）以上資質(zhì)。
3.4項目管理組織機構(gòu)人員要求
3.4.1投標人（如聯(lián)合體投標的，指聯(lián)合體牽頭人）擬派項目總負責(zé)人:具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的貳級注冊建造師（專業(yè):建筑工程〉執(zhí)業(yè)資格（不含臨時)，并持有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的經(jīng)年檢合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書 B證?！究捎墒┕へ撠?zé)人(施工項目經(jīng)理）兼任】
3.4.2投標人（如聯(lián)合體投標的，指聯(lián)合體成員中設(shè)計單位）擬派設(shè)計負責(zé)人:具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的注冊一級建筑師執(zhí)業(yè)注冊證書。
3.4.3投標人（如聯(lián)合體投標的，指聯(lián)合體成員中施工單位）擬派施工負責(zé)人（施工項目經(jīng)理):具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的貳級注冊建造師（專業(yè):建筑工程）執(zhí)業(yè)資格（不含臨時);并持有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的經(jīng)年檢合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證。
3.4.4投標人（如聯(lián)合體投標的，指聯(lián)合體成員中施工單位）擬派施工技術(shù)負責(zé)人:具備中級及以上工程師專業(yè)技術(shù)職稱。
3.4.5投標人（如聯(lián)合體投標的，指聯(lián)合體成員中施工單位）擬派關(guān)鍵崗位人員【施工員、材料員、質(zhì)量（檢〉員、標準員、機械員、勞務(wù)員、資料員】具有有效的崗位證書或培訓(xùn)證書，專職安全生產(chǎn)管理人員需持有有效的《安全生產(chǎn)考核合格證書》C證。
注:本項目擬投入人員中工程總承包總負責(zé)人和施工負責(zé)人（施工項目經(jīng)理）可由同一人擔(dān)任，但設(shè)計負責(zé)人、施工技術(shù)負責(zé)人、施工關(guān)鍵崗位人員必須專人專崗。
3.5投標人(或聯(lián)合體中各成員單位)為外埠來贛單位的4應(yīng)分別滿足如下要求:
投標人(或聯(lián)合體各成員)按江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于優(yōu)化省外進贛建設(shè)工程企業(yè)信息登記服務(wù)和管理的通知)贛建字[2021]4號)文件精神辦理產(chǎn)省外企業(yè)信息登記"歿人員信息登記”{人員包括:項目總負責(zé)人、施距項目負責(zé)人(施工項目經(jīng)理)、設(shè)計負責(zé)人、項目技術(shù)負責(zé)人、關(guān)鍵崗位人員（施工員、材料員、"質(zhì)量員、標準員、機械員、勞務(wù)員、資料員、專職安全生產(chǎn)管理人員）}。
3.6 信譽要求:
①投標人(或聯(lián)合體各成員)未被列入“信用中國網(wǎng)站失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體。
②投標人(或聯(lián)合體各成員)未處于被責(zé)令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管和破產(chǎn)狀態(tài)。
③投標人(或聯(lián)合體各成員)自投標截止時間(含開標之日)前36個月內(nèi)在中華人民共和國境內(nèi)沒有發(fā)生被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門通報的騙取中標、重大工程質(zhì)量、重大安全生產(chǎn)事故問題。
3.7本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求:
3.7.1組成聯(lián)合體的成員（含牽頭人）不超過2家單位，且只允許按不同專業(yè)資質(zhì)（設(shè)計、施工）分工聯(lián)合。
3.7.2聯(lián)合體牽頭人必須為施工單位。
3.7.3所有聯(lián)合體成員應(yīng)按合同條件的規(guī)定，為實施合同共同承擔(dān)連帶責(zé)任。聯(lián)合體各成員在投標文件及中標后簽署的總承包合同中應(yīng)對此作相應(yīng)的聲明。
3.7.4聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨投標，也不得同時參加兩個及以上的聯(lián)合體投標。如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標資格。
3.8如是法定代表人參與開標會則提供法定代表人證書(或證明)和本人身份證原件掃描件;如是委托代理人參與開標會則提供法定代表人授權(quán)委托書和本人身份證原件掃描件。
4．報名及招標文件、資審文件的獲取
4.1報名及獲取文件時間:2025年4月3日8:30~2025年4月10日17:00
4.2報名及獲取文件方式投標人需提供單位介紹信或法人授權(quán)委托書原件、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證加蓋單位公章報名及獲取招標文件、資審文件。
5．投標文件的遞交
5.1投標文件遞交截止時間及開標時間:2025年4:月23日10時00分（北京時間)。
5.2本項目采用綜合評估法。
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聯(lián)系人：李 工 
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