2025年河南省中原大化集團(tuán)有限責(zé)任公司職工第三期住宅樓尾項(xiàng)及配套工程PC總承包項(xiàng)目招標(biāo)


一、招標(biāo)條件

河南省中原大化集團(tuán)有限責(zé)任公司職工第三期住宅樓尾項(xiàng)及配套工程PC總承包項(xiàng)目，公司已經(jīng)批準(zhǔn)，資金來(lái)源已落實(shí)，招標(biāo)人為河南省中原大化集團(tuán)有限責(zé)任公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況：

1.涉訴簡(jiǎn)況：該住宅樓建設(shè)項(xiàng)目位于中原大化職工生活區(qū)內(nèi)，始建于2013年，因與開(kāi)發(fā)商發(fā)生委托代建合同糾紛訴訟，省高院、最高院分別于2021年6月15日、2022年5月30日作出一審和終審判決（見(jiàn)河南省高級(jí)人民法院【2018】豫民初71號(hào)民事判決書(shū)、中華人民共和國(guó)最高人民法院【2021】最高法民終1264號(hào)），期間為中原大化申請(qǐng)查封狀態(tài)。濮陽(yáng)市中院強(qiáng)制執(zhí)行期間，于2023年6月29日對(duì)雙方互負(fù)債務(wù)作出抵銷裁定（見(jiàn)河南省濮陽(yáng)市中級(jí)人民法院【2023】豫09執(zhí)38號(hào)通知）。

2.相關(guān)手續(xù)：職工第三期住宅樓土地變性、規(guī)劃、施工、消防等相關(guān)手續(xù)尚未辦理，中標(biāo)單位負(fù)責(zé)協(xié)助建設(shè)單位完成項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)辦理工作；中標(biāo)單位負(fù)責(zé)地方關(guān)系協(xié)調(diào)及非法阻擾施工的事務(wù)處理。如因地方關(guān)系或非法阻擾施工等事務(wù)處理不當(dāng)，導(dǎo)致工程無(wú)法進(jìn)展，致使房屋無(wú)法分配或出售，因此造成損失由中標(biāo)單位承擔(dān)，建設(shè)單位原因（原合作單位依法未完事項(xiàng)和原職工購(gòu)房戶未了事項(xiàng)、工程款付款不及時(shí)、不予配合等建設(shè)單位自身問(wèn)題）除外。地方關(guān)系及非法阻工之外協(xié)調(diào)費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)。如委托第三方開(kāi)發(fā)公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)完善建設(shè)手續(xù)，施工合同甲方（中原大化）的權(quán)利、義務(wù)部分或全部變更為委托的開(kāi)發(fā)公司。

3.職工安置住宅樓未完工程：（1）103、104號(hào)樓共264套，建筑面積約為33000平方米。107號(hào)樓為54套，建筑面積約為7400平方米。其中：107號(hào)樓室內(nèi)工程基本上已完工，103、104號(hào)樓室內(nèi)外均有未完工程量（包括：室內(nèi)門(mén)窗、內(nèi)外墻涂料、電氣照明、室外道路、污雨水、給排水、供暖、供電、供氣、消防及弱電系統(tǒng)）。

4.室外配套管網(wǎng)：供電施工范圍為樓內(nèi)一級(jí)動(dòng)力柜出線以下（不包括到住戶電表部分），照明線路、動(dòng)力設(shè)備進(jìn)線柜以下（含進(jìn)線柜）；暖氣管線施工范圍為由外網(wǎng)接入含泵房到住戶（對(duì)已完成部分的試壓）。室外道路、排水系統(tǒng)及供水施工范圍參見(jiàn)設(shè)計(jì)圖紙，具體范圍以簽訂合同范圍為準(zhǔn)。

5.工期要求：180日歷天
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
6.項(xiàng)目規(guī)模：北區(qū)103#、104#、105#樓尾項(xiàng)工程及配套工程，本次招標(biāo)采用PC總承包模式。

三、投標(biāo)人資格要求

1.合格投標(biāo)人為獨(dú)立法人，具有有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

2.資質(zhì)條件：房屋建筑總承包二級(jí)。

3.業(yè)績(jī)要求：需有2020年1月1日起至今類似業(yè)績(jī)2個(gè)及以上，并提供相關(guān)合同及相應(yīng)質(zhì)量合格或優(yōu)良證明資料。

4.人員要求

4.1項(xiàng)目經(jīng)理具備建筑專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格；必須有本單位提供的職稱聘用證明。

4.2技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相關(guān)專業(yè)高級(jí)技術(shù)職稱且為本單位正式職工，合同期間不在其它工程擔(dān)任任何職務(wù)，非業(yè)主方要求在投標(biāo)和施工期間不得更換；

4.3其他管理人員：依據(jù)工程需要需配備的施工、質(zhì)檢、安全、材料、預(yù)算、取樣、試驗(yàn)、資料等相關(guān)專業(yè)人員需持證上崗。

以上人員必須在本單位進(jìn)行崗位登記,且在所屬社保機(jī)構(gòu)繳納社保費(fèi)（投標(biāo)人應(yīng)提供近一年社保繳費(fèi)證明）。

5.應(yīng)有良好的財(cái)務(wù)經(jīng)營(yíng)狀況，有充足的資金保證。

6.投標(biāo)人不得具有下列情形之一：

6.1法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，參加同一標(biāo)段投標(biāo)的；

6.2被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)的；

6.3財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；

6.4在投標(biāo)截止日前三年內(nèi)存在串標(biāo)、圍標(biāo)、騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約等問(wèn)題的；

6.5在投標(biāo)截止日前三年內(nèi)發(fā)生因投標(biāo)人原因造成的重大安全生產(chǎn)事故或重大質(zhì)量事故的；

6.6被“信用中國(guó)（http://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被執(zhí)行人（以評(píng)標(biāo)當(dāng)天查詢的結(jié)果為準(zhǔn)，若該網(wǎng)站查不到該響應(yīng)人信息視為未被列入失信被執(zhí)行人）；
7.本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2025年4月6日15:00到2025年4月11日15：00


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