2025年北戴河新區(qū)南戴河片區(qū)城市更新數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園(一期)工程總承包招標



1.招標條件

本招標項目北戴河新區(qū)南戴河片區(qū)城市更新數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園（一期）已由秦皇島北戴河新區(qū)行政審批局以秦北新審批立備字〔2025〕21號批準建設，項目業(yè)主為秦皇島珈藍星新文旅有限公司，建設資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為100%，招標人為秦皇島珈藍星新文旅有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的設計施工總承包進行招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況：本項目一期總投資22000萬元，其中建安工程估算價11051.51萬元，建設規(guī)模：北戴河新區(qū)南戴河片區(qū)城市更新數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園項目建設以天馬浴場為核心，實施片區(qū)城市文化更新，占地面積1906.9畝，約1.27平方公里。其中新建“一劇兩心”(沉浸劇場、人工智能體驗中心、數(shù)字文博中心)三大主題文化核心配套建筑，建筑面積27850平方米；將園區(qū)內(nèi)“四縱三橫”七條文化風情體驗街道約10千米進行提升改造；聚焦北戴河國家生命健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新示范區(qū)，對園區(qū)內(nèi)原康養(yǎng)機構(gòu)運用AI技術(shù)進行賦能升級，改造面積約30000平方米；提升改造“一帶一廊”近3.1千米國際濱海消費帶與生態(tài)沙灘休閑廊。本項目分三期實施建設，現(xiàn)對一期工程進行工程總承包招標。本項目一期工程主要為“沉浸劇場”，項目總建筑面積4398.79㎡（其中地上3823.54㎡,地下575.25㎡），容積率0.399，建筑密度33%，綠化率26%，機動車停車位142輛（全部為地上生態(tài)停車）。建筑風格：浪漫海韻風貌。建設地點：秦皇島市北戴河新區(qū)南戴河片區(qū)。本次招標最高投標限價19735.01萬元。計劃工期：180日歷天。質(zhì)量標準：（1）設計質(zhì)量標準：合格；（2）施工質(zhì)量標準：合格。
2.2招標范圍：本次招標范圍和內(nèi)容：本項目一期工程設計、施工、設備及材料采購安裝、試運行、工程的整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復和保修等工作，直至完成工程設計、采購及施工所包含全部工作；其中設計工作為：初步設計、施工圖設計、專項設計及與設計相關的服務工作；施工內(nèi)容及設備采購內(nèi)容包含：劇場基建（主體建筑、外裝、精裝）；室外總坪工程及海綿城市；舞美場景、舞臺機械、劇場特效、多媒體光電設備、控制系統(tǒng)、威亞、音響系統(tǒng)、舞臺燈光、服化道等、軟件及數(shù)字內(nèi)容、系統(tǒng)集成等；。

3.投標人資格要求

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3.1.1資質(zhì)要求:（1）具有獨立企業(yè)法人資格、有效營業(yè)執(zhí)照。（2）具備有效的建設行政主管部門核發(fā)的具有工程設計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設計乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計乙級及以上設計資質(zhì)；且具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上施工資質(zhì)。（不接受“資質(zhì)預警”或“資質(zhì)異常”企業(yè)投標）（3）具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（聯(lián)合體投標的，承擔施工工作的聯(lián)合體成員均應提供）；（4）自2022年1月1日以來承接過/完成過一項的建筑面積不低于2800平方米類似項目的設計、施工或者工程總承包業(yè)績均可作為資格條件業(yè)績；
3.1.2其他要求:（1）專職安全生產(chǎn)管理人員具有對應有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，配備人數(shù)2個。聯(lián)合體投標的，專職安全生產(chǎn)管理人員須由承擔施工工作的聯(lián)合體成員委派；（2）投標人及其擬派項目經(jīng)理、施工負責人、設計負責人自2022年1月1日起至投標截止日止未被列入失信被執(zhí)行人名單（以“信用中國網(wǎng)站、全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢平臺”的信息為準）；（3）省外企業(yè)應按規(guī)定辦理“省外建設工程企業(yè)進冀信息報送”手續(xù)；
3.1.3項目負責人資格要求:（1）擬派項目經(jīng)理具有注冊在投標單位的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；□（專業(yè)名稱）高級專業(yè)技術(shù)職稱，投標人擬派的項目經(jīng)理、施工負責人可以兼任，同時具有對應有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B類（聯(lián)合體投標的，承擔施工工作聯(lián)合體成員擬派項目經(jīng)理的須提供）；（2）擬派設計負責人具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。聯(lián)合體投標的，設計負責人須由承擔設計工作的聯(lián)合體成員委派；（3）擬派施工負責人（建造師）具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，同時具有對應有效的安全生產(chǎn)考核合格證書。聯(lián)合體投標的，施工負責人須由承擔施工工作的聯(lián)合體成員委派；（4）如擬派項目經(jīng)理或施工負責人在投標截止日當日存在在其他在建合同工程（在建合同工程的開始時間為合同工程中標通知書發(fā)出日期，或者不通過招標方式的則以合同簽訂日期為開始時間，結(jié)束時間為該合同工程驗收合格或合同解除日期）擔任項目經(jīng)理、施工負責人（含工程總承包項目中擔任施工負責人）的，不得以擬派項目經(jīng)理或施工負責人的身份參加本次投標；
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3.2本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：3.2.1聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體各方承擔的工作和責任。本次招標應確定承擔施工工作的單位為聯(lián)合體牽頭單位參加投標，項目經(jīng)理由牽頭單位委派；聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯(lián)合體投標，出現(xiàn)上述情況者，其投標和與其相關聯(lián)合體的投標都將被拒絕；3.2.2聯(lián)合體數(shù)量不超過2個；3.2.3聯(lián)合體的各專業(yè)資質(zhì)等級，根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議書約定的專業(yè)分工認定，相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照承擔相應專業(yè)工作的資質(zhì)等級較低的單位確定；不同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議分工所承擔的專業(yè)工作對應各自的專業(yè)資質(zhì)認定；

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2025-04-2400:00至2025-04-3023:59（北京時間，下同），…下載電子招標文件。




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