2025年南通市蘇錫通人民醫(yī)院整體遷建項目招標


1.招標條件

本招標項目蘇錫通科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)人民醫(yī)院整體遷建項目（項目名稱）已由江蘇南通蘇錫通科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)行政審批局批準建設，批文號為蘇錫通行審發(fā)〔2021〕29號。項目業(yè)主單位：蘇錫通科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)人民醫(yī)院，招標人為蘇錫通科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)人民醫(yī)院、江蘇南通二建集團有限公司（施工總承包單位）。建設資金來自財政（資金來源），資金落實情況100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對蘇錫通科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)人民醫(yī)院整體遷建項目-暖通工程（含能源站）進行招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設地點：南通市蘇錫通科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)錫通大道與楓香路交叉口西北地塊。

2.1.2建設規(guī)模：總建筑面積約90509.35平方米、地上建筑面積約62864.75平方米，地下建筑面積約27644.6平方米，其中門診醫(yī)技住院綜合樓建筑面積約60570.99平方米，感染門診建筑面積約2037.56平方米，污水處理站及垃圾站面積約531.09平方米（最終以自然資源與規(guī)劃局、民防部門最終核定為準）。

2.1.3合同估算價：約3175萬元。

2.1.4工期要求：計劃開工日期：2025年05月；計劃完工日期：2025年12月，計劃總工期200日歷天（具體開工時間以建設單位或監(jiān)理單位發(fā)出的開工令為準）。

2.1.5質(zhì)量要求：合格

特別提醒：除滿足雙方約定的質(zhì)量標準之外，還需配合總包單位爭創(chuàng)“中國建筑工程魯班獎”或“國家優(yōu)質(zhì)工程獎”。

2.1.6其他：本次招標共分一個標段。

2.2招標范圍：包括但不限于空調(diào)水系統(tǒng)、空調(diào)風系統(tǒng)、多聯(lián)機空調(diào)系統(tǒng)、新風系統(tǒng)、能源站；鍋爐、冷卻塔、空調(diào)主機、末端、管道及配件，新風系統(tǒng)材料配件，系統(tǒng)安裝集成、系統(tǒng)調(diào)試及維保等內(nèi)容，詳見施工圖紙及工程量清單。

3.投標人資格要求

3.1投標人須具備機電工程施工總承包一級或建筑機電安裝工程專業(yè)承包一級，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.2投標人擬派項目負責人須具備機電工程一級注冊建造師資格（注冊單位為投標人本單位），同時具備安全生產(chǎn)考核合格證（B證），且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

注：①本工程投標人擬派項目負責人為一級注冊建造師的，必須根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）文件要求使用并提供電子證書，并應在個人簽名處手寫本人簽名，提供的電子證書未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效，視為項目負責人的資格不符合要求。

②本工程投標人擬派項目負責人的安全B證，必須按照《省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于部分調(diào)整我省建筑施工企業(yè)安管人員、建筑施工特種作業(yè)人員考核、延期復核及證書管理有關事項的公告》（〔2023〕5號)要求換發(fā)新的注冊證書和電子證照，并及時更新誠信庫，否則不予認可。

③本工程施工項目經(jīng)理部主要管理人員包括項目負責人、技術負責人、施工員、安全員、質(zhì)量員。按照蘇建建管〔2016〕214號文要求，投標時可僅提供項目經(jīng)理相關資料，項目部其他人員在中標簽訂施工合同備案（歸集）時，按蘇建建管(2017)236號文要求配備到位。

3.3投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：

3.3.1企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；
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3.3.2擬派項目負責人為投標企業(yè)正式人員。提供社保機構出具且蓋章的項目負責人至投標截止時間前三個月（不含投標截止時間當月）中至少一個月的社保繳納證明。如擬派項目負責人為投標企業(yè)返聘退休人員則必須提供：投標企業(yè)與返聘退休人員雙方簽訂的有效勞務合同書。

3.4投標人業(yè)績要求：自2020年3月1日（時間以竣工驗收時間為準）以來，投標單位承擔過總建筑面積50000平方米以上的公共建筑（不含：住宅樓、公寓、商住樓、廠房、倉儲建筑、室外工程及簡單的配套用房、道路橋梁隧道等市政工程及市政配套用房，下同）的暖通工程或含有暖通部分的機電安裝工程（業(yè)績證明材料中需包含暖通工程）。

業(yè)績證明材料須同時提供中標通知書（或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、施工合同、竣工驗收證明、規(guī)劃許可證，上述四項證明材料須齊全，缺一不可。

（1）【竣工驗收證明是指由建設單位（或監(jiān)理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件。如提供分部工程質(zhì)量驗收記錄文件的同時有監(jiān)理單位、設計單位、施工單位蓋章，如提供竣工驗收證明須同時有建設單位、監(jiān)理單位、設計單位、施工單位蓋章】。

（2）時間以“竣工驗收證明”上注明的竣工驗收日期為準。面積以規(guī)劃許可證上的面積為準。

（3）包含在建筑工程施工總承包合同施工范圍內(nèi)的暖通工程不予認可，如總承包合同范圍內(nèi)暖通工程作為專業(yè)工程暫估價單獨招標分包且滿足上述業(yè)績要求的，該分包單位業(yè)績予以認可。

（4）如投標人以聯(lián)合體形式承擔的業(yè)績，僅認定該項目中暖通部分的業(yè)績。

（5）以上業(yè)績證明材料中未載明其承擔部分的內(nèi)容及規(guī)模的，需提供建設單位出具的相關證明材料。

3.5其他：

（1）企業(yè)和擬派項目負責人近2年內(nèi)（自投標截止之日起往前推算）沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到司法、行政、監(jiān)察等有關處罰或認定的；

（2）企業(yè)近1年內(nèi)（自投標截止之日起往前推算）沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

（3）企業(yè)近三個月內(nèi)（自投標截止之日起往前推算）沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設行政主管部門通報批評的；

3.6根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設廳關于建筑企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關事宜的復函》（蘇建函建管〔2019〕233號）文件要求，投標人某項被核查為不達標的資質(zhì)，不得參加該資質(zhì)的招投標、合同備案等經(jīng)營活動。投標人在本招標項目投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結果中本項目要求的資質(zhì)不處于不合格狀態(tài)。

3.7投標人和項目負責人未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單、安全生產(chǎn)嚴重失信主體名單、經(jīng)營異常名錄和嚴重失信主體名單；

3.8本次招標嚴禁投標人遞交無競爭力的投標文件（無競爭力投標是指不以中標為目的的投標，包括投標報價畸高、投標文件故意漏項缺項、以及故意違反招標文件中已醒目標識的無效投標條款且事先未質(zhì)疑等情形），否則招標人將按照相關規(guī)定報江蘇南通蘇錫通科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設局。

3.9投標人提供承諾，按照政府采購要求提供符合國家要求的設備，并提供國家確定的認證機構出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認證證書供招標人和監(jiān)理單位核查；

3.10投標人具有獨立訂立合同的權利；

3.11具有履行合同的能力，包括專業(yè)、技術資格和能力，資金、設備和其他物質(zhì)設施狀況，管理能力，經(jīng)驗、信譽和相應的從業(yè)人員；

3.12沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結，破產(chǎn)狀態(tài)；

3.13在最近三年內(nèi)（自投標截止之日起往前推算）沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質(zhì)量問題；

3.14投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.15本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.16未盡之處具體詳見招標文件第三章“評標辦法”中的“資格評審標準”。

4.招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為：發(fā)布公告之日至2025年5月22日09時30分；


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聯(lián)系人：郝亮